يأتي القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري كأحد المبادرات التي تساهم في تمويل مشاريع الإسكان وتحفيز قطاع العقارات بالسعودية. يتيح الصندوق فرصاً للمواطنين للحصول على التمويل العقاري الإضافي بشروط ميسرة. سيتناول هذا المقال بالتفصيل جميع جوانب القرض الإضافي من صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية، بتوضيح كيفية الحصول على القرض، شروطه وكل ما يتعلق به.
القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري
يقدم صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية قرض عقاري إضافي لعملائه السعوديين وذلك لتسهيل أمور حياتهم وتقديم يد العون لهم من خلال تقديم برنامج يقوم على أساس تسهيل الحصول على مسكن للأشخاص الذين يستحقون هذه المساعدة وذلك من خلال دعم مادي غير مسترد .
طريقة الحصول على تمويل إضافي بنك التنمية
يمكن للعميل الراغب في الحصول على تمويل إضافي من بنك التنمية زيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري وإدخال جميع المعلومات الشخصية والمالية المطلوبة منك إضافةً لإرفاق جميع المستندات المطلوبة 《 بالترتيب 》 .
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل الإضافي
- الإستمارة الخاصة بتعبئة الطلب إلكترونيا ً .
- خطاب موافقة من الممول .
- صورة صك الملكية .
- صورة رخصة البناء .
- صور عن التقارير المساحية
- صورة عن فاتورة الكهرباء .
- صورة عن الهوية الشخصية .
- إثبات عنوان 《 للموظف الحكومي 》 امع تصديق من الغرفة التجارية .
- إثبات عنوان 《 لغير الموظف 》 مع إدراج صورة عن الهوية الوطنية .
- كشف حساب في البنك .
- بيان تعريف بالرتب .
- إقرار تحصيل الراتب الإضافي .
- خطاب من البنك يبين المبلغ الشهري للاستقطاع .
- كروكي إرشادي خاص بموقع العقار
شروط القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري
الشروط والأحكام للحصول على تمويل إضافي من بنك التنمية
- يجب أن يتم الموافقة لصاحب القرض مسبقا.
- يشترط أن يكون العقار خاليا من جميع العيوب الانشائية و مكتمل وجاهز للسكن.
- يجب أن لا يتخطى عمر العقار 《 25》 سنة .
- يجب أن لا يكون قد سبق رهنه للصندوق من قبل .
- في حالة تخطى عمر المبنى 《 15 》 سنة أو أكثر فيجب تقديم استدعاء للصندوق لدراسة حالة العقار و ملأ النموذج الخاص بإقرار الحسم بنسة 20% من قيمة القرض.
مميزات القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري
من أبرز مميزات القرض الإضافي :
- تقديم الدعم الذي يكون مباشراً وغير مسترداً.
- جميع الخدمات تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وضوابطها.
- يمكن للعميل أن يتنازل عن طلبه للقرض لأحد أقربائه .
- يعطي صندوق التنمية العقاري للعميل مهلة سنتين للاستفادة من هذا البرنامج وفي حال لم يتم الاستفادة منه عند انتهاء المدة المحددة يمكنه إعادة التقدم للحصول إحدى منتجات بوابة الإسكان .
كم مبلغ التمويل العقاري الاضافي من صندوق التنمية العقاري؟
يقدم صندوق التنمية العقاري برنامجاً لتسهيل الحصول على المسكن وذلك بتقديم الدعم المادي والذي يكون غير مسترد بقيمة تبلغ 100 ألف ريال.
طريقة إستعلام عن طلب تمويل إضافي من صندوق التنمية العقاري
يمكن للعملاء الراغبين فى الإستعلام عن حالة الطلب الخاص بالتمويل الإضافي إتباع الخطوات التالية :
- تسجيل الدخول إلى حسابهم ضمن موقع البنك الرسمي .
- إدخال جميع المعلومات الشخصية المطلوبة وكلمة السر الخاصة بالطلب 《 والتي تم إدراجها عند التسجيل على الطلب كما ذكر أعلاه 》 .
- الضغط على 《 التمويل الإضافي 》 .
- الضغط على 《 الإستعلام عن حالة الطلب 》.
هل استطيع الحصول على قرض عقاري اضافي من البنوك السعودية؟
نعم ، تقدم العديد من البنوك في المملكة العربية السعودية تمويلاً عقارياً إضافياً وذلك لتسهيل عملية الحصول على سكن لعملائها أو لمساعدتهم على بدء مشاريعهم الصغيرة والتي تحتاج إلى عقار
من البنوك التي تقدم قروض عقارية إضافية :
- مصرف الراجحي .
- بنك التنمية .
- البنك الأهلي السعودي.
- بنك البلاد .
كيف اخذ ١٠٠ الف من سكني؟
يمكن للعميل تقديم طلب للحصول على خدمات برنامج سكني من خلال اتباع الخطوات التالية :
- قم بإدخال رقم الهوية الخاص بك .
- قم بإدخال تاريخ ميلادك .
- إضغط على 《 تحقق》.
- قم بإدخال البريد الإلكتروني الخاص بك.
- قم بإدخال الباسوورد الخاص بحسابك .
- إدخل رقم هاتفك ورمز التفعيل الذي سوف يصل إليك .
- بعد إتمام عملية التسجيل قم بالضغط على 《 التقديم بطلب الدعم السكني 》
الشروط الكاملة للتمويل الإسكاني الإضافي بالسعودية
بينت المعايير الجديدة مؤخراً إلى أنه في حالة الموافقة المبدئية من البنك على هذا التمويل يجب على العميل أن يقوم بتحديد العقار الذي يرغب تمويله وفق الشروط الخاصة بالبنك وإرفاقة جميع المستندات والأوراق اللازمة المذكورة أعلاه حتى تتم عملية التقييم، ومن بعدها يقوم البنك بإدراج مستندات العقار المطلوب شراؤه للصندوق حتى يتم تقييمه ومعرفة مدى تناسب هذه المعلومات مع شروط الصندوق إضافةً إلى أن الصندوق سيقوم بتحديد مبلغ القرض الذي سوف يمنحه للعميل .
هل البنك الاهلي يعطي قرض اضافي عقاري؟
نعم ، يقدم البنك الأهلي قروضاً إضافية عقارية ولكن بشرط أن يكون الهدف استثماري كشراء العقارات واستثمارها ، حيث يقدم لك البنك في تلك الحالة تمويلاً يسهل عليك الحصول على القرض وتقوم أنا بتسديده بشكل شهري.
العقارات التي يمولها البنك الأهلي
- جميع العقارات الصناعية مثل 《 المزارع _ المصانع و إلخ 》.
- العقارات السكنية مثل 《 البنايات السكنية _ الفلل _ المنازل 》
- عقارات تجارية مثل《 المستودعات _ مباني المكاتب وغيرها 》