سيتناول هذا المقال بالتفصيل كل شروط وجوانب إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري، وكذلك الشروط المرتبطة بخصوص التمويل العقاري، وكيف يتيح هذا القرار للمتقاعدين الاستفادة القصوى من الخدمات الحكومية. سنتناول أيضاً الخطوات والإجراءات التي يمكن أن يتخذها الراغبون في الحصول على تمويل عقاري بموجب هذا الإعفاء.
مع التركيز على التنمية العقارية وأهميتها في سياق الرؤية الوطنية، سيكون المقال دليلاً شاملاً لمن يسعى لفهم التفاصيل والشروط المتعلقة بإعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية.
إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري
لإجراء عملية الاستعلام عن إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري، يرجي القيام بهذه الأوامر:
- التوجه إلى الرابط الرسمي الخاص بوزاة المالية في المملكة العربية السعودية بالنقر هنا.
- يظهر أمامك بعض الخانات يطلب تسجيل هذه البيانات بها:
- رقم بطاقة الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- انقر على أيقونة بحث عند الانتهاء من تسجيل البيانات السابقة.
- يعرض أمامك بعد ذلك قائمة تتضمن مجموعة من البيانات الخاصة بك وهي:
- الاسم بالكامل.
- رقم بطاقة الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- يظهر أمامك بعد ذلك الطلب المتعلق بإعفائك من تسديد القرض في الجزء السفلي من هذه البيانات.
- يعرض أمامك نوعية الإعفاء إذا كان قد تم إصدار الموافقة على طلبك المرسل مضافا لذلك يظهر أمامك بعض المعلومات الأخرى وهي:
- رقم الطلب.
- تاريخ إرسال الطلب.
- نسبة الإعفاء.
- حالة الطلب وهي “تمت الموافقة”.
- يختلف الوضع إذا كان قد تم رفض طلبك المرسل فسوف تظهر أمامك حالة الطلب كالتالي” مرفوض”.
- يظهر تحت هذه الحالة الأسباب المؤدية إلى عدم قبول طلبك.
شروط إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري
ذكرت شروط إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري كما هو موضح أمامكم كالتالي:
- امتلاك المتقدم الجنسية السعودية.
- ضرورة تعبئة طلب الإعفاء من قرض عقاري بكافة البيانات المطلوبة مع التحقق منها قبل تأكيدها.
- الخطابات التي يتم إرسالها فيما تتعلق بطلب الإعفاء يتم استقبالها عن طريق الموقع الرسمي الخاص بوزارة المالية السعودية.
- توضيح كافة المستندات التي توضح الأسباب التي تمنع المتقاعد من تسديد المستحقات المرغوب دفعها.
إعفاء القروض من الديوان الملكي
يوجد بعض الشروط التي حددت لقبول طلب العميل الخاص بإعفاء القروض من الديوان الملكي، وجاءت هذه الشروط كالتالي:
- امتلاك المتقدم الجنسية السعودية.
- التحقق من أن المعلومات المسجلة بالمستندات المرسلة سليمة حتى يتم قبول طلب المتقدم.
- استخراج شهادة طبية موقعة ومختومة من قبل إحدى المستشفيات الطبية الكبرى توضح الحالة الصحية للعميل مقدم الطلب.
- الغرض من ذلك هو التحقق من وجود إعاقة تمنع المقترض عن تسديد القرض.
- أخيرا يقوم العميل بملء استمارة طلب الإعفاء من تسديد القروض بجميع المعلومات التي سوف تطلب.
طريقة طلب إعفاء من البنك العقاري
تتضمن طريقة طلب إعفاء من البنك العقاري، إجراء هذه التعليمات:
- الذهاب إلى الرابط الرسمي وزارة المالية بالنقر هنا.
- اتجه إلى قسم الخدمات الإلكترونية بالموقع وانقر على أيقونة قائمة خدمات الأفراد.
- اختر بعد ذلك أيقونة استمارة الإعفاء من القروض.
- يتم توجيهك بعد ذلك إلى صفحة جديدة يجب أن تقوم تحديد نوعية القرض.
- انقر على أيقونة صندوق التنمية العقاري.
- يتم نقلك بعد ذلك إلى الصفحة الخاصة بتسجيل المعلومات وهي:
- رقم بطاقة الهوية الوطنية.
- نوع القرض.
- اسم المقترض رباعي.
- رقم الحفيظة.
- تاريخ الحفيظة.
- رقم العقد.
- مكان الاقتراض.
- رقم الهاتف الجوال الشخصي.
- انقر على أيقونة تسجيل.
- يظهر أمامك بعد ذلك قائمة تتضمن كل من:
- رقم الطلب.
- تاريخ إرسال الطلب.
- انتظر إلى أن يقوم البنك بالرد عليك عقب الانتهاء من فحص الطلب المرسل ثم يتم التواصل معك.
شروط الإعفاء من القرض العقاري
تم الإعلان عن شروط الإعفاء من القرض العقاري من قبل وزارة المالية السعودية، والتي جاءت كالتالي:
- يجب أن يكون العميل لديه الجنسية السعودية.
- ضرورة قيام العميل بتسديد مبلغ من قيمة القرض يجب ألا تقل قيمته عن 20% كحد أدنى.
- حصول العميل على القرض من خلال صندوق التنمية العقاري.
- توفير ما يثبت أن العميل لم يعد لديه القدرة على تسديد قيمة القرض وذلك لظروف تمنعه من ذلك سواء كانت ظروف اقتصادية أو مالية.
منصة إفادة للتقديم على الإعفاء من القرض العقاري
قامت المؤسسات المالية المتخصصة بمساعدة المواطنين العاجزين عن تسديد القروض، لهذا أتاحت لهم خدمة الإعفاء من التسديد، وقامت بالتالي:
- تأسيس منصة إلكترونية تسمى بمنصا إفادة والعي تعمل تحت إشراف وزارة المالية داخل المملكة العربية السعودية.
- يستطيع العميل عن طريقها القيام بإرسال طلب الإعفاء من تسديد القروض في المواعيد المستحقة لها.
- نظير ذلك حددت مجموعة من الشروط حتى يتم قبول طلب الإعفاء المرسل والتي جاءت كالتالي:
- عدم القدرة على التسديد نتيجة المرور بضائقة مالية.
- يجب أن يكون العميل حاملا للجنسية السعودية.
- اصابة العميل بأي من الأمراض المزمنة التي تمنعه من ممارسة عمله بشكل طبيعي مع إحضار ما يثبت ذلك من شهادات وتقارير طبية.
- ضرورة إنشاء حساب على الموقع الرسمي لوزارة المالية السعودية.
- ملء استمارة طلب الإعفاء من تسديد القرض بالمعلومات المحددة داخل الخانات المعروضة أمامك.
- تجهيز جميع المستندات التي توضح عدم قدرة العميل على دفع قيمة المستحقات المطلوبة للقروض.
إعفاء المتوفين من صندوق التنمية العقاري
يمكنك القيام بإرسال طلب إعفاء المتوفين من صندوق التنمية العقاري إلكترونيا، وذلك بتطبيق هذه الخطوات:
- الذهاب إلى الرابط الرسمي لوزارة المالية بالمملكة العربية السعودية بالنقر هنا.
- اتجه إلى قائمة الخدمات الإلكترونية.
- انقر على أيقونة استمارة إعفاء المتوفين.
- اطلع على الشروط والقواعد المسجلة وانقر على أيقونة موافق.
- أدخل المعلومات المتعلقة بمرسل طلب الإعفاء وعقب الإنتهاء من تدوينها انقر على أيقونة حفظ.
- اضغط بعد ذلك على أيقونة إرسال الطلب الآن.
شروط إعفاء المتوفين من صندوق التنمية العقاري
البنك المركزي السعودي أعلن عن شروط إعفاء المتوفين من صندوق التنمية العقاري، والتي تمثلت في:
- عدم توافر ميراث خاص بالمتوفى.
- ضرورة إرسال طلب الإعفاء إلكترونيا من خلال الموقع الرسمي لوزارة المالية السعودية.
- تسجيل كافة المعلومات المتعلقة بالمتوفي والتحقق منها قبل تأكيدها.
- الاطلاع على القواعد والقوانين التي حددت من قبل وزارة المالية السعودية والبنك المركزي السعودي فيما يتعلق بطلب إعفاء المتوفين من تسديد مستحقات القرض العقاري.
- تدوين كل ما يتعلق بالقرض والعميل الذي قام باقتراضه من حيث:
- نوع القرض.
- رقم الهوية الوطنية للمتوفي.
- الاسم الرباعي.
- نوعية الحفيظة بالإضافة إلى رقمها.
- تاريخ العقد.
- اسم مرسل طلب إعفاء المتوفين من سداد مستحقات القرض العقاري.
- رقم بطاقة الهوية الوطنية لمرسل الطلب.
- رقم الهاتف الجوال الشخصي.
- البريد الإلكتروني الخاص به.
- متابعة القواعد والقوانين المحددة لإرسال طلب الإعفاء من خلال الاستعلام عنها عبر الموقع الرسمي لوزارة المالية السعودية.