يتيح برنامج تمويل سكني بدون دفعة أولى للمقترضين الحصول على القروض العقارية دون الحاجة إلى دفعة مالية أولى، مما يجعل شراء المنزل أمرًا ممكنًا لجميع الفئات. فسواء كنت مقيمًا في المملكة أو مواطنًا سعوديًا، هناك العديد من البنوك والشركات المالية التي تقدم هذه الخدمة، وتتيح للمتقدمين الحصول على التمويل العقاري المناسب.
وفي هذا المقال، سنستكشف مزايا وشروط التمويل السكني بدون دفعة أولى في المملكة العربية السعودية، وسنسلط الضوء على الخيارات المختلفة المتاحة للحصول على تمويل سكني بدون الدفعة الأولى .
تمويل سكني بدون دفعة أولى
يعد الحصول على قرض عقاري من نوع تمويل سكني أحد أهم القروض التي يسعى أي مواطن للحصول عليها ليستطيع الحصول على سكن صحي مناسب يوفر الحياة الكريمة لأبنائه. لذلك عملت العديد من المصارف والشركات على طرح تمويل سكني بدون دفعة اولى يستطيع من خلاله أي مواطن تتوافر فيه الشروط التي تحددها هذه المؤسسات والشركات أن يتقدم للحصول على قرض يساعده على شراء أو بناء السكن الذي يحلم به ومن أهم هذه الشركات التي تقدم قرض سكني بدون دفعة اولى:
- شركة املاك العالمية للتمويل.
- شركة دار التمليك
- دويتشه الخليج
- عبد اللطيف جميل للتمويل .
- شركة النايفات للتمويل.
- شركة تمويل المساكن للتمويل.
- بنك الراجحي
- البنك الاهلي
- بنك الرياض
شروط تمويل سكني بدون دفعة أولى
اهم شروط تمويل سكني بدون دفعة اولى مايلي:
- أن يكون من جنسية سعودية
- عمر المتقدم يتجاوز 18 سنة ولا يزيد عن 60 سنة
- أن يكون موظف لمدة تتجاوز 6 شهور على الاقل
- الحد الأدنى لراتب المتقدم هو 5000 ريال.
- أن يتم استقطاع قيمة الدفعات من الراتب .
- أن يحصل العميل على شهادة موثقة تمنحه إياها جهة العمل بموافقتها على حصول العميل على قرض
مميزات تمويل سكني بدون دفعة أولى
تقدم بعض البنوك والشركات تمويل سكني بدون دفعة اولى للمواطنين في المملكة العربية السعودية مثل بنك الرياض او بنك الراجحي او الاهلي او غيره والتي تقدم العديد من المميزات للتمويل السكني وأهمها:
- يمكن لجميع الافراد او الشركات الحصول على القرض او التمويل السكني بعد رهن احد العقارات او المنشات.
- قيمة التمويل تصل الى 3 مليون ريال والسداد يتم على فترة 3 سنوات مع وجود هامش ربح تنافسي.
- التمويل متاح لكافة العاملين في القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين والعاملين بالبنوك.
- يمكن للمتقدم لن يتضامن مع افراد اسرته للحصول على القرض مع الحصول على ميزة السداد المبكر او أن يقوم بحذف أحد المتضامنين في القرض.
- تمويل سكني بدون دفعة اولى متوافق مع احكام الشريعة الاسلامية.
- يمكن للعملاء الحصول على التمويل العقاري بدون دفعة اولى من خلال أحد البنوك المشاركة بمبادرة التمويل العقاري ويتم السداد خلال عشرين سنة.
تمويل سكني بدون تحويل راتب
يستطيع المواطنين في المملكة العربية السعودية تمويل سكني بدون تحويل راتب من خلال بعض الشركات والبنوك ومن أبرزها:
- شركة أملاك العالمية للتمويل العقاري ويمكن التواصل على الرقم 0112998700
- بنك الراجحي للتمويل ويمكن التواصل مع البنك على رقم خدمة العملاء 8001241222 أو الرقم الموحد 920003344 (966+).
- البنك الأهلي للتمويل يتم التواصل مع البنك على رقم الهاتف 8002441005 او على الرقم 920000891 او التواصل على البريد الالكتروني. .
- شركة النايفات للتمويل بدون تحويل راتب 8001000088
تمويل عقاري بدون دفعة أولى الراجحي
يمكن الاشخاص او الشركات الحصول على تمويل عقاري بدون دفعة اولى وذلك من خلال رهن العقار أو الشركة التي يملكها المتقدم لصالح بنك الراجحي للحصول على التمويل. فوجود الضمانات المالية والعقارية يعد أحد أهم الشروط التي يضعها البنك للحصول على قرض عقاري وهناك العديد من أنواع القرض العقاري مثل امتلاك منزل وتمويل الأفراد أو تشطيب منزل .
ويمكن تسديد القرض العقاري بدون دفعة اولى من بنك الراجحي خلال مدة تصل إلى 20 سنة يتم خلالها تسديد دفعات شهرية متفق عليها مع البنك.
تمويل شقق بدون دفعة أولى
يمكن الحصول على تمويل بدون دفعه اولى من خلال أحد البنوك الموجودة في المملكة العربية السعودية ومن أبرزها:
- بن الراجحي للتمويل.
- بنك الرياض للتمويل.
- بنك الإنماء العقاري للتمويل.
- البنك الأهلي للتمويل العقاري.
- بنك التسليف والاستثمار التابع لوزارة الاسكان السعودية.
ولكل بنك من البنوك السابقة العديد من الشروط التي يجب أن تتوفر في العميل للحصول على القرض السكني.
تمويل عقاري بدون دفعة أولى بنك الأهلي
من أهم الميزات التي يقدمها بنك الاهلي للتمويل للحصول على تمويل سكني بدون دفعة اولى مايلي:
- الحصول على القرض بدون تحويل راتب.
- يمكن أن يصل عمر العميل 75 سنة فالتمويل ممكن لأصحاب الأعمار الكبيرة.
- يعفى من الضرائب كل متقدم يستطيع شراء عقار يزيد سعره عن 2 مليون ريال.
- العقارات تحت الانشاء يتم تحديد أسعار مخفضة وفقا لمبادرة التعاون مع وزارة الإسكان