بجانب تقديم قروض شخصية للعاطلين بالبحرين تسعى البنوك والمؤسسات المالية إلى تقديم افضل القروض السكنيه في البحرين وذلك بتوفير تمويلات ميسرة لشراء وبناء المنازل، مع التركيز على معدلات الفائدة وسداد الأقساط. سيتناول هذا المقال بتفصيل كافٍ جميع جوانب القروض السكنية في البحرين، بما في ذلك برامج مبادرات البنوك لتعزيز الإسكان وتوفير مسكن ملائم للمواطنين. كما سنلقي الضوء على شروط الحصول على هذه القروض.
أفضل البنوك التي تعطي قروض سكنية في البحرين
بنك البحرين الوطني
- يمول بنك البحرين الوطني العقارات بنسبة تمويل تصل إلى 85% من إجمالي قيمة العقار.
- تقدر نسبة هامش الربح 3% من إجمالي قيمة العقار وهي نسبة تنافسية بالمقارنة بين البنوك والشركات الأخرى في دولة البحرين.
- يمنح بنك البحرين الوطني التمويل السكني بقيمة ثلاثمائة وخمسون ألف دينار بحريني كحد أقصى.
- تصل فترات التمويل للقرض السكني حتى خمسة وعشرون عاماً.
- يشمل القرض السكني داخل بنك البحرين الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات السكنية تحت الإنشاء والأراضي وتجديد الوحدات السكنية.
- يشترط بنك البحرين الوطني ألا يقل صافي دخل العميل عن ثلاثمائة وخمسون دينار بحريني شهرياً.
- يتيح البنك ضم الراتب الشهري للزوجة للحصول على مبلغ تمويل أكبر.
- يقدم بنك البحرين الوطني فترات سماح للأقساط المتأخرة حتى ثلاث شهور كاملة.
- يتطلب البنك بعض المستندات مثل شهادة مفردات الراتب موجهة إلى البنك وكشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر من الراتب ونسخة من أصل عقد شراء الوحدة السكنية.
- للتواصل والاستفسار مع خدمة عملاء بنك البحرين الوطني على الرقم الموحد 17214433
بنك الإثمار البحريني
- يقدم بنك الإثمار نوعين من القروض السكنية أحدهما الإيجار الشهري المنتهي بالتمليك ويصل مبلغ تمويل الإجارة حتى ثلاثمائة ألف دينار بحريني والآخر هو نظام المرابحة ويتم تمويل الوحدات السكنية بمبلغ خمسمائة ألف دينار بحريني.
- يقدم بنك الإثمار فترات سداد مرنة تصل إلى خمسة وعشرون عاماً مع أقساط تتناسب مع صافي الدخل الشهري للعميل.
- في برنامج التمويل المرابحة تكون نسبة هامش الربح ثابتة طوال فترات التعاقد.
- يتم سداد دفعة مقدمة في برنامج التمويل العقاري بنسبة 20% من إجمالي قيمة العقار.
- يشترط بنك الإثمار البحريني ألا يقل صافي دخل العميل مبلغ أربعمائة دينار بحريني.
- تبلغ نسبة هامش الربح في برنامج المرابحة لشراء عقار 3.3% من إجمالي قيمة العقار وهي ثابتة.
- للتواصل مع ممثلي خدمة عملاء بنك الإثمار البحريني على الرقم 97313303030+
بنك البحرين الإسلامي
- يقدم بنك البحرين الإسلامي خدمات تمويل وحدات سكنية جاهزة وتحت الإنشاء وعقارات مكتملة بغرض السكن وتمويل الأراضي وتمويل وحدات إدارية وتجارية جاهزة.
- يمنح بنك البحرين الإسلامي تمويل عقاري بمبلغ خمسمائة ألف دينار بحريني كحد أقصى.
- يعطي بنك البحرين الإسلامي فترات سداد تصل إلى خمسة وعشرون عاماً.
- يقدم بنك البحرين الإسلامي هامش ربح تنافسي وثابت طوال فترات التعاقد يبلغ 5,5% من إجمالي قيمة العقار.
- يشترط دفع نسبة 10% من إجمالي قيمة العقار كدفعة مقدمة.
- يشترط البنك ألا يقل صافي ما يتحصل عليه العميل شهرياً مبلغ 500 دينار بحريني.
- يشترط البنك أن يتراوح عمر العميل من واحد وعشرون عاماً عند تاريخ تقديم الطلب وخمسة وستون عاماً عند سداد آخر قسط.
- يمول البنك موظفي القطاع العام والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة ولكن يشترط أن يكون صافي دخل العميل صاحب المهن الحرة ألف دينار بحريني.
- للتواصل مع بنك البحرين الإسلامي على الرقم 97317515151+
البنك العربي بالبحرين
- يشمل التمويل العقاري المقدم من البنك كلا من الوافدين والمواطنين ويشمل البناء الذاتي للعقارات وشراء وحدات سكنية جاهزة وإعادة بناء وترميم المنازل وشراء الأراضي.
- يصل مبلغ التمويل بالمرابحة إلى أربعمائة ألف دينار بحريني.
- تصل نسبة التمويل في مشروع ترميم المنازل حتى 50% من إجمالي قيمة العقار.
- يمنح البنك العربي فترات سداد طويلة تصل إلى خمسة وعشرون عاماً كاملاً.
- يصل نسبة التمويل في مشروع المرابحة العقارية حتى 80% من إجمالي قيمة العقار.
- يقدم البنك العربي خدمات التأمين الشامل على العقار من الحريق والكوارث الطبيعية وعلى حياة المالك طوال فترة العقد.
- يتم دفع نسبة 15% دفعة مقدمة من إجمالي قيمة العقار.
- هامش الربح داخل البنك العربي تنافسي يقدر بنحو 6,3% من إجمالي قيمة العقار.
- يشترط البنك العربي أن يكون صافي الدخل أكبر من أو يساوي خمسمائة دينار بحريني.
- يشترط البنك العربي أن يتراوح عمر العميل بين 21 عام وحتى 65 عام عند سداد آخر قسط.
- يعطي العميل بطاقة ائتمانية بدون مقابل مع وجود فريق من خدمة العملاء متخصص يعمل على مدار الساعة من أجل إعطاء النصح والمشورة.
- للتواصل مع البنك العربي على الرقم 97317533303+
أفضل شركات تعطي قروض سكنية في البحرين
شركة بيت التمويل الكويتي – البحرين الوطني
- تقدم شركة بيت التمويل خدمات التمويل العقاري بالإيجار المنتهي بالتمليك أو بنظام المرابحة ويتم تمويل نسبة 100% من إجمالي قيمة العقار.
- يتم التمويل العقاري داخل الشركة بدون تحويل راتب ولا يشترط وجود كفيل وبدون أي مصاريف إدارية وعمومية.
- تصل فترات السداد داخل الشركة حتى خمسة وعشرون عاماً.
- يتم تمويل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء والأراضي والوحدات ذات الغرض التجاري.
- تقدم الشركة خدمات تمويلية مرنة تتناسب مع قدرات وإمكانيات العميل.
- النسبة المستقطعة من الراتب الشهري للعميل تصل إلى ستون في المائة.
- تشترط الشركة أن لا يقل عمر العميل عن واحد وعشرون عاماً ولا يزيد عن خمسة وستون عاماً.
- يشمل التمويل وثيقة تأمين شاملة للعقار ضد الحريق ووثيقة تأمين على حياة العميل.
- تشترط الشركة تقديم مستند ملكية العقار وشهادة مفردات الراتب وكشف حساب لآخر ثلاث أشهر ونسخة من السجل التجاري لأصحاب المهن الحرة.
- للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم 97377777777+
شركة البحرين للتسهيلات التجارية
- تقدم الشركة خدمات التمويل العقاري لجميع القطاعات داخل البحرين كما تقدم تمويل العقارات المكتملة وتحت الإنشاء.
- يتم تحديد قيمة التمويل بناء على إعادة تقييم العقار ويمنح العميل القرض بعد سداد 10% من إجمالي العقار كدفعة أولى.
- لا يشترط وجود كفيل ولا يشترط تحويل الراتب ولا توجد مصاريف إدارية وعمومية.
- الشركة تقدم خدمات الاستثمار العقاري لأنها تطرح أسهمها في سوق الأوراق المالية.
- تصل فترات السداد حتى خمسة وعشرون سنة كاملة.
- يمكنك التواصل مع شركة البحرين للتسهيلات التجارية عن طريق الرقم 97317786000+