سؤال هام لكل من يبحث عن مسكن في سلطنة عمان ألا وهو ما هو أفضل قرض سكني في سلطنة عمان ؟ فهذا المقال يسلط الضوء على مختلف الخيارات المتاحة في السوق العماني، مقدماً تحليلاً شاملاً لكل قرض من حيث الفائدة، المرونة في السداد، والمميزات الإضافية التي تقدمها البنوك مثل قرض بنك نزوى السكني في سلطنة عمان والمؤسسات المالية. من خلال هذا الدليل، نهدف إلى تزويدك بالمعلومات الضرورية التي تساعدك على اتخاذ قرارك باختيار القرض السكني الأمثل لك ولعائلتك في عمان.
أفضل قرض سكني في سلطنة عمان
لمن يبحث عن أفضل قرض سكني في سلطنة عمان، يفضل التعاقد مع:
البنك الأهلي العماني
يعتبر واحد من أبرز البنوك العمانية التي تقدم للعملاء قروضا سكنية تتسم بالعديد من المميزات، وهي:
- القيمة النقدية للقرض تصل إلى 35000 ريالا عمانيا بالنسبة للعملاء المقيمين.
- يمكنهم تسديد قيمة القرض في غضون مدة لا تزيد عن 15 عاما كحد أقصى.
- قيمة المبلغ تزداد بالنسبة للعملاء العمانيين لتصل إلى 350000 ريالا عمانيا ويحق لهم التسديد في غضون مدة أقصاها 25 عاما.
- القرض بمنح لجميع العملاء العاملين في مختلف قطاعات السلطنة سواء كانت حكومية أو خاصة.
- يجب أن يكون قطاع العمل الملتحق به المتقدم موثوق من قبل المصرف.
شروط الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان
يوجد العديد من البنوك العمانية التي تقدم للعملاء قروضا سكنية، ولكل منها شروط يجب الالتزام بها ليتم قبول طلب الاقتراض المرسل إليها، وأشهرها هي:
البنك العربي العماني
حددت شروط الحصول على القرض السكني من البنك كما يلي:
- موافقة العميل على تحويل راتبه الشهري للبنك.
- الحد الأدنى لقيمة الراتب الشهري للمتقدم يجب ألا تقل قيمته عن 500 ريالا عمانيا وذلك للعملاء العمانيين.
- يزداد المبلغ بالنسبة للعملاء المقيمين ليصل إلى 1500 ريالا عمانيا.
- الحد الأدنى لقيمة الفوائد لا يقل عن 6%.
- يستطيع العميل تقديم طلب لتأجيل دفع الأقساط الشهرية المستحقة أو التأخر عن الموعد المحدد للسداد.
- يضع البنك شرط للاستفادة من هذه الخدمة وهي أن يكون العقار قيد البناء.
اهم البنوك التي تتيح الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان
نوضح لكم اهم البنوك التي تتيح الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان، وهي:
بنك نزوى
عند قبول البنك طلب العميل المقدم للاقتراض، فإنه سوف يستفاد بالعديد من المميزات، ومنها على سبيل المثال:
- القرض متاح أمام المواطنين العمانيين وكذلك العملاء الوافدين لأراضي السلطنة.
- تسدد قيمة القرض في شكل أقساط شهرية يتم تحديد قيمتها بناء على الحالة المادية للعميل.
بنك العز الإسلامي
واحد من أشهر البنوك العمانية التي تقدم للعملاء قروضا سكنية بمميزات عدة، منها على سبيل المثال:
- القيمة النقدية للقرض كبيرة بحيث تصل إلى 450000 ريالا عمانيا.
- إمكانية تسديد القرض في غضون مدة أقصاها 25 عاما.
اهم شركات التمويل التي تتيح الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان
يبحث العديد من المواطنين عن اهم شركات التمويل التي تتيح الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان، وأشهرها هي:
شركة ميسرة
إحدى أشهر شركات تمويل القروض السكنية، حيث أنها تقدم للعميل العديد من المميزات، منها:
- القيمة القصوى للقرض لا تزيد عن 80000 ريالا عمانيا.
- تتولى الشركة ذاتها شراء العقار الذي يريده العميل ويظل تحت ملكيتها لحين يقوم العميل بتسديد قيمته بالكامل ثم تنقل ملكيته له.
- يستطيع العميل تسديد القرض خلال فترة زمنية كبيرة تصل إلى 25 عاما.
- يمكن الاتصال بالشركة من خلال الرقم التالي:
- Tel: 24775777
شركة مزن
واحدة من أفضل شركات التمويل السكني العمانية، حيث أنها تمكن العملاء من الاستفادة بهذه المميزات:
- دفع مستحقات القرض في غضون مدة تتراوح مابين 7- 25 عاما.
- قيمة القرض لا تزيد عن 35000 ريالا عمانيا.
- قيمة القرض النقدية تغطي 80% من ثمن العقار الإجمالي المطلوب الاقتراض من أجله.
- يمكن التواصل مع الشركة من خلال الاتصال على الرقم التالي:
- Tel:96824665700
رهن عقاري مقابل قرض في سلطنة عمان
أشهر البنوك التي تقدم لعملائها خدمة الرهن العقاري ندير الاقتراض هو:
بنك أبو ظبي الأول العماني
يتيح البنك للعملاء إمكانية الاستفادة من الخدمات التالية:
- انخفاض معدل الفوائد مقارنة بغيره من البنوك والتي تصل إلى 5.25%.
- إمكانية تأجيل تسديد الأقساط في حالة تعثر العميل بمدة تصل إلى 12 شهر.
- الحصول على بطاقة ائتمانية مجانية.
- يستطيع العميل تسديد قيمة القرض في غضون مدة أقصاها 25 عاما كحد أقصى.
تمويل شراء منزل في سلطنة عمان
يبحث بعض المواطنين العمانيين عن أفضل البنوك التي توفر قروضا لشراء منزل سكني، وأفضلها هي:
بنك HSBC العماني
أعلن بنك بعض الشروط الموافقة لطلب العميل المقدم للاقتراض للحصول على منزل، والتي جاءت كالتالي:
- قيمة الراتب الشهري يجب ألا تقل قيمتها عن 500 ريالا عمانيا.
- ليس من الضروري أن يقوم العميل بتحويل راتبه الشهري للبنك.
- تسديد دفعة أولى كمقدم من ثمن العقار الإجمالي ويجب ألا تقل قيمتها عن 20%.
- نسبة الفوائد تتراوح ما بين 4.25%-5% ويتم تحديدها بناء على قيمة القرض بالإضافة للمدة المفترض فيها سداد قيمته.
- يستطيع العميل تسديد القرض في غضون مدة تتراوح ما بين 5-25 عاما.
تقديم طلب قرض سكني في سلطنة عمان
عند تقديم طلب قرض سكني في سلطنة عمان يرجى تحديد البنك المراد الاقتراض، وأميز هذه البنوك هي:
بنك الإسكان العماني
حدد البنك بعض الشروط التي يجب الالتزام بها عند الرغبة في الاقتراض، والتي جاءت كالتالي:
- الحد الأدني لسن العميل يجب ألا يقل عن 18 عاما وما يزيد عن ذلك.
- امتلاك المتقدم الجنسية العمانية.
- عدم توافر عقار سكني مسجل باسم العميل للإقامة به.
- امتلاك المتقدم قطعة أرض في حالة إذا يرغب في بنائها ويريد الاقتراض لبناء عقار بها للإقامة به.
- وجود مصدر دخل ثابت للعميل يستطيع من خلاله تسديد قيمة الأقساط الشهرية.
- يجب ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة الخدمات المقدمة من الوزارة العامة للاسكان والكهرباء والمياه وهو “البرنامج السكني الاجتماعي”.
بنك الوطني العماني قرض سكني في سلطنة عمان
يعتبر بنك الوطني العماني قرض سكني في سلطنة عمان؛على أنه واحد من أكبر البنوك التي تقدم لعملائها قروضا سكنية، حيث أنه:
- يمكنك من شراء العقار الذي تريده أو بناء قطعة أرض يملكها العميل مقدم الطلب ويرغب في الاقتراض من أجل ذلك.
- يمكنك أيضا من إصلاح منزلك إذا كان بحاجة لذلك.
- لم يقم البنك بتحديد قيمة قصوى للقرض بحيص أن العميل يمكنه الحصول على المبلغ الذي يريده.
- تسليم القرض للعميل في غضون مدة أقصاها 7 أيام تحسب من تاريخ إرسال الطلب للبنك.
شركات تمويل شراء منزل في سلطنة عمان
أفضل شركات تمويل شراء منزل في سلطنة عمان هي:
شركة تأجير للتمويل العقاري
اتجه عدد كبير من العملاء إلى التعاقد معها في الفترة الأخيرة، ذلك لأنها توفر لهم العديد من المميزات وهي:
- إمكانية تسديد القرض في غضون مدة تتراوح مابين 20-30 عاما كحد أقصى.
- يستطيع العميل الحصول على القرض لعدة أغراض منها شراء منزل سكني أو ترميم منزله القديم.
- يمكن التواصل مع الشركة عن طريق الرقم التالي:
- Tel:24839999
شركة ميثاق
استطاعت الشركة منذ الوهلة الأولى أن تستقطب عدد كبير من العملاء، وذلك لأنها أتاحت لهم المميزات التالية:
- الشركة تقدم خدماتها بالتعاون مع بنك مسقط العماني.
- القرض الذي تقدمه الشركة يعمل على تغطية 85% من القيمة الإجمالية لسعر العقار.
- يستطيع العميل دفع مستحقات القرض في غضون مدة أقصاها 20 عاما.
- يمكن التواصل مع الشركة عن طريق الاتصال على هذا الرقم:
- Tel:(+968) 24775777