تقدم وزارة الإسكان بالسعودية قرض سكني للقطاع الخاص والذي يدعم العديد من الفئات التي تجد صعوبة بالغة في امتلاك سكن خاص بها، ولكن هذا الدعم يتوفر وفق مجموعه من الشروط الميسرة، وبهذه المقالة سنوضح لكم شروط قرض سكني للقطاع الخاص.
شروط قرض سكني للقطاع الخاص
حددت شروط قرض سكني للقطاع الخاص، كما يلي:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمتقدم.
- استخراج كشف حساب بنكي ومسجل بتاريخ لا يقل عن 6 شهور قبل إرسال طلب الاقتراض.
- مستند يوضح قيمة الراتب الشهري ومستند آخر يوضح مقدار الدخل الإضافي في حالة وجوده.
- يوجد في بعض الأحيان من لديه استثمار خاص به يجب أن يوضح قيمة الدخل من هذا الاستثمار في مستند آخر.
- صورة من عقد الملكية للعقار.
- نسخة من تصريح البناء.
- نسخة من السجل التجاري.
- تصريح ممارسة النشاط للعاملين بقطاع العمل الحر.
- استمارة الكترونية متضمنة كل البيانات المطلوبة.
شروط الدعم السكني للنساء المتزوجات
تم الإعلان عن شروط الدعم السكني، التي خصصت للنساء المتزوجات، وهي:
- عدم امتلاك الزوجة أي عقار بشكل شخصي.
- الحد الأدنى لعمر المتقدمة هو 25 عام.
- وجود عمل خاص بها يوفر لها دخل شهري مستمر.
- سبق لها التسجيل مع زوجها في برنامج سكني.
- يشترط أن تكون سعودية الجنسية وزوجها كذلك سعودي الجنسية.
- لم يسبق للزوجة التقديم في برامج الدعم السكني قبل ذلك والاستمتاع بمميزاتها.
- السكن بشكل دائم داخل المملكة العربية السعودية.
شروط الدعم السكني للرجال
تم الاعلان عن شروط الدعم السكني للرجال، وكانت كما يلي:
- عدم امتلاك عائل الأسرة صاحبة الطلب المسكن المناسب للإقامة لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
- يجب أن يكون سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن العميل هو 25 عام.
- لا يمتلك الدخل الذي يمكنه من شراء العقار الذي يريده للسكن.
- لم يسبق له الاستفادة من الدعم السكني الذي تقدمه الحكومة السعودية.
شروط سكني للعزاب
حددت شروط سكني، في حالة كان المتقدم أعزب، وهي:
- وفاة كل من الوالد والوالدة.
- تقديم القرض بالتعاون مع الأخوة بحيث يكتفي بوجود اثنين من الإخوة الذكور أو اثنين من الإخوة الإناث.
- إذا كانت الأسرة المنتمي اليها المتقدم الأعزب الأم بها لا تحمل الجنسية السعودية والأولاد يمتلكون الجنسية السعودية.
- عقب تطابق الشروط السابقة على المتقدم يحق له على الفور إرسال طلب للاستفادة من أي من المنتجات التي تتيحها وزارة الاسكان السعودية.
- يجب أن يكون العميل من أبناء المملكة أي سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن المتقدم هو 25 عام.
- إقامة الأسرة داخل المملكة لمدة لا تقل عن عام كحد أدنى من تاريخ تقديم الطلب.
- لم يسبق للمتقدم الحصول على قرض عقاري قبل سابق.
- وجود دخل شهري ثابت للمتقدم.
نظام الدعم السكني الجديد
اعتمد نظام الدعم السكني الجديد، على:
- منح العميل قسيمة شرائية تقدر قيمتها بمقدار 100000 ألف ريال سعودي.
- تساعد هذه القسيمة على توفير مواد البناء بأسعار أقل بالتعاون مع كل من صندوق التنمية العقاري وبعض الجهات التمويلية الإضافية.
- يستطيع العميل القيام بصرف هذه القسيمة عن طريق أحد المتاجر التي تعتمد هذه الخدمة التي قامت بالتسجيل في البرنامج.
كم يستقطع سكني من الراتب؟
يتم استقطاع نسبة من الراتب الشهري لا تتخطى 25%.
شروط الدعم السكني للنساء الأرامل
تتمثل شروط الدعم السكني للنساء الأرامل، في ما يلي ذكره كالآتي:
- يجب أن تكون المتقدمة سعودية الجنسية.
- يشترط الإقامة داخل المملكة العربية السعودية خلال توقيت ارسال الطلب.
- امتلاك دخل شهري ثابت.
- لا يكون لها أي ممتلكات شخصية.
- يجب ألا تكون قد قامت بالتسجيل في الدعم السكني.
شروط سكني للقطاع الخاص
تم الإعلان عن شروط سكني للقطاع الخاص، والتي تمثلت في ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن العميل هو 25 عام وما فوق ذلك.
- يطلب أن يكون المتقدم لا يزال في قطاع العمل.
- لا يمتلك المتقدم عقار سكني.
- تسجيل كل المعلومات الخاصة بالحالة الوظيفية وكذلك الشخصية.
شروط الدعم السكني للمتقاعدين
جاءت الشروط التي قد تم الإعلان عنها للدعم السكني، كما يلى توضيحها:
- يشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- المتقدم بطلب الاستفادة من القرض يطلب ألا يكون لديه عقار مناسب للإقامة به.
- القيام بملء استمارة طلب الاقتراض بالبيانات المطلوبة بدقة.
- استخراج مستند من قبل قطاع العميل الذي كان يعمل به العميل يوضح قيمة الراتب التقاعدي.
- إصدار مستند اخلاء الطرف من قبل البنك ولكن يرجى التحقق من صلاحية تاريخ هذا الإخلاء قبل تقديمه.
هل يتم احتساب الدعم السكني ضمن الراتب؟
نعم، ويكون ذلك عن طريق استخدام المعادلة الحسابية التالية، وهي:
- حساب قيمة الراتب الشهري الأساسي مضاف له مدخرات الإقامة لمن لا يملك سمن يقع بالقرب من محل العمل.
- تستخدم هذه العملية الحسابية مع العملاء الذين تزيد قيمة رواتبهم الشهرية عن 14000 ريال سعودي.
- قيمة الدعم في هذه الحالة تتراوح ما بين 35%-100%.
باقات الدعم السكني الجديد
تقدم باقات الدعم السكني الجديد من قبل برنامج يسمى “برنامج الدعم السكني الجديد” والذي يحمل اسم المبادرة؛ والذي يساعد المواطنين على:
- تقديم طلب للجهات المختصة من أجل امتلاك عقار سكني مناسب لهم.
- يوفر لك العديد من الاختيارات التي يستطيع العميل تحديد المناسب منها لظروفه وهي:
- شراء العقارات السكنية كاملة التشطيب.
- العقارات التي لا تزال تحت الإنشاء.
- التسجيل في البناء الذاتي.
- الفلل التي تتيحها الوزارة وكاملة التشطيب.
- شراء الأراضي السكنية.
- الأراضي التي تمتلكها القطاعات الخاصة.
- تقدم هذه الخدمات بالتعاقد بين كل من صندوق التنمية العقاري والجهات المالية الممولة في السعودية.
التقديم على باقات الدعم السكني
على من يرغب في التقديم على باقات الدعم السكني، يقوم باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الرابط الرسمي لمنصة سكني بالنقر هنا.
- النقر على أيقونة التسجيل في الدعم السكني في حالة كانت هذه المرة الأولى للاستخدام.
- قم بعد ذلك بالانتقال إلى الصفحة الرئيسية لتسجيل البيانات بالنقر هنا.
- إذا سبق التسجيل قيل سابق يطلب ادخال كل من:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- رقم الهوية الوطنية.
- يطلب تسجيل بعض البيانات الأخرى قد بكتابتها في الخانات الخاصة بها.
- قم بعد ذلك بالتأكد من دقة المعلومات التي قد تم تسجيلها وذلك لأنه يتم رفض الطلب إذا كان بها أي خطأ.
- الاطلاع على الشروط والقواعد التي تتعلق باستخدام الخدمة والموافقة عليها.
- يطلب أيضا تسجيل البيانات الأسرية التي تتعلق بك.
تأتي الخطوة الأخيرة في الضغط على أيقونة إرسال.
كم مبلغ الدعم السكني للعسكريين
يحصل المتقدم من القطاع بطلب الاقتراض، على نوعين من القرض ضمن مبادرة سكني، وهم:
- قرض الحسن ويكون قرض اضافي وتبلغ قيمته 140000 ألف ريال سعودي.
- القرص الأساسي التابع للمبادرة والتي تبلغ قيمته 500000 ألف ريال سعودي.
- قيمة القرض الحسن تبلغ 20% من أصل القيمة الإجمالية للعقار الذي تريد امتلاكه.
كيف اعرف مبلغ الدعم السكني الشهري؟
يكون ذلك عن الدخول إلى الرابط الرسمي لحاسبة الدعم، وذلك عبر:
- النقر هنا ثم القيام بتسجيل بعض البيانات وهي:
- قيمة القرض.
- مدة التسديد محددة بالسنوات والأشهر.
- قيمة الراتب الشهري.
- النقر على أيقونة انا لست روبوت.
- الضغط على زر حساب.
كم مبلغ الدعم السكني للمطلقات
حدد قيمة القرض الذي يمنح للمطلقات، التابع لمبادرة دعم سكني، وتصل قيمته إلى:
- 500000 ألف ريال سعودي.
- يطلب من المتقدمة ارسال الطلب عبر الرابط الرسمي لمنصة سكني كما سبق وتم توضيحه.
كيف اسجل في سكني لمستفيدي الضمان الاجتماعي؟
يكون التسجيل عن طريق الرابط الرسمي لمنصة سكني، وذلك من خلال:
- النقر على هذا الرابط ثم القيام بتسجيل بعض البيانات للمتقدم.
- أبرز المعلومات التي تطلب هي:
- رقم الهوية الوطنية.
- كلمة المرور.
- الرمز المرئي.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.