يعتبر الحصول على القرض العقاري لغير المتزوج أمرا ضروريا حين التفكير في بناء أسرة، فالمشهد المالي يتغير باستمرار ليشمل متطلبات واحتياجات مجتمعاتنا المتنوعة، وبالتالي تم توسيع نطاق القروض العقارية ليشمل الأفراد غير المتزوجين أيضًا. حيث يمكن للأفراد غير المتزوجين الآن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لتمويل شراء منزل خاص بهم.
فتتعاون البنوك وصندوق التنمية العقاري لتقديم الدعم المالي اللازم للأفراد من خلال برامج التمويل العقاري. ولكن الشروط المرتبطة بالحصول على القرض العقاري لغير المتزوجين قد تختلف من بنك إلى آخر.
القرض العقاري لغير المتزوج
- هناك بعض الشروط العامة للحصول على القرض العقاري لغير المتزوج والتي تشمل أن يكون المتقدم بلغ سن الرشد القانونية ويكون لديه دخل ثابت يمكنه من سداد اقساط القرض. كما تعتبر وثيقة الهوية الشخصية والوثائق الأخرى التي تثبت الدخل والعمل هي المستندات الأساسية المطلوبة لتقديم طلب القرض العقاري. قد يتم أيضًا طلب تقديم تفاصيل حول التاريخ الائتماني للمتقدم وتفاصيل الحسابات البنكية الحالية.
- بالإضافة إلى الشروط العامة، قد يوجد بعض الشروط الخاصة بالمتقدمين غير المتزوجين. على سبيل المثال، قد يُشترط على الفرد أن يكون قد بلغ سنًا محددة للحصول على القرض العقاري. كما قد يتطلب البنك أيضًا تحقيق مدة معينة في الوظيفة قبل التقدم بطلب القرض العقاري.
- علاوة على ذلك، يجب أن يلتزم المتقدم غير المتزوج بشروط سداد القرض المحددة. يتم تحديد قيمة القرض ومدة سداده والفائدة المرتبطة بها وفقًا لسياسات كل بنك.
- يتم تقديم القروض العقارية لغير المتزوجين بهدف تمكينهم من الحصول على سكن مناسب. وتعتبر هذه المبادرات جزءًا من الجهود الاجتماعية والتنموية لتوفير الإسكان لجميع فئات المجتمع بغض النظر عن الحالة الاجتماعية.
شروط سكني للعزاب
- أن يكون المتقدم حاصل على الجنسيه السعوديه.
- يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا.
- يجب أن يتوفر لدى المتقدم مصدر دخل مستقل يمكن الاعتماد عليه للحصول على الدعم السكني.
- يجب أن يكون المتقدم وعائلته مقيمين في المملكة العربية السعودية لمدة عام على الأقل قبل تاريخ تقديم الطلب.
- يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أفراد عائلته قد امتلك منزلًا خلال الخمس سنوات السابقة لتقديم الطلب.
شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للرجال
- يجب تقديم صورة سارية من الهوية الوطنية.
- يجب كتابة طلب التمويل وتضمين جميع التفاصيل الشخصية مثل الاسم، الوظيفة، جهة العمل، والدخل الشهري.
- يجب تقديم جميع المستندات المتعلقة بالمشروع الذي يتم طلب التمويل لأجله.
- يجب تقديم صورة من موافقة البلدية على إقامة المشروع.
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي بنك البلاد
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري ببنك البلاد.
- يجب أن لا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
- يجب أن يكون العميل موظفًا في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك، سواء في القطاع العام أو الخاص.
- يجب أن لا يقل الصافي الشهري لدخل العميل عن 3,000 ريال سعودي.
- يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 سنة عند سداد الدفعة الأخيرة من الأقساط الشهرية.
شروط القرض العقاري المدعوم بنك الأهلي
- الحد الأقصى للتمويل هو 2 مليون ريال.
- الحد الأقصى لمدة التمويل هو 15 سنة.
- يجب أن لا يقل عمر المتقدم على القرض عن 20 سنة.
- يجب ألا يتجاوز عمر العقار 35 سنة عند انتهاء فترة السداد.
- العقارات المقبولة للتمويل هي الفيلات، الشقق، والعمارات.
- يجب أن يكون موقع العقار ضمن المدن المعتمدة لهذا المنتج.
شروط القرض العقاري للعسكريين من صندوق التنمية العقاري
- يتم منح قرض الصندوق العقاري هذا للعسكريين فقط.
- يجب أن يكون عمر المتقدم للقرض لا يقل عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
- يجب أن لا يقل الراتب الشهري للعسكري عن 12,000 ريال سعودي.
- يجب أن يكون العسكري قد التحق في الخدمة منذ شهر واحد على الأقل.
- يجب أن يتم فتح حساب بنكي للعسكري في البنك وتحويل راتبه عليه.
شروط القرض العقاري المدعوم للنساء
شروط القرض العقاري المدعوم للنساء هي كالتالي:
- يجب أن تكون المرأة سعودية الجنسية.
- يجب أن يزيد عمر المرأة عن 21 سنة.
- يجب أن تكون المرأة قادرة على السداد، ويتطلب ذلك وجود دخل ثابت لا يقل عن خمسة آلاف ريال سعودي.
- لا يشترط أن تكون المرأة معيلة لأهلها.
- لا يشترط الزواج للحصول على القرض العقاري. يمكن للنساء العزب والمتزوجات على حد سواء الاستفادة من البرنامج.
تتطلب هذه الشروط من المرأة السعودية أن تكون مؤهلة للحصول على القرض العقاري، سواء كانت عازبة أو متزوجة. وتهدف الشروط إلى ضمان قدرتها على سداد القرض من خلال توفير دخل ثابت. بالإضافة إلى ذلك، لا يشترط الزواج للحصول على القرض، مما يمنح النساء الفرصة للتمتع بالاستقلالية المالية وتحقيق تطلعاتهن العقارية.