قام بنك التنمية الاجتماعية بإتاحة خدمة اخلاء طرف البنك العقاري من بنك التنمية، حيث أصبحت الخدمة الآن في متناول الجميع ويمكن لأي شخص الدخول إلى صندوق التنمية العقارية وطباعة نموذج إخلاء طرف من البنك العقاري بسهولة وبدون أي مشاكل عبر الإنترنت فقط وسنذكر لكم في هذا المقال كيفية الاستفادة بالخدمة حيث جاءت هذه الخدمة في إطار التطوير في البنية التحتية الرقمية في المملكة العربية السعودية ،والتي سعت إلى توفير وصول سهل للخدمات.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقاري هو الصندوق المنوط به منح المواطنين خصوصًا الشباب منهم شقق سكنية بأقساط شهرية ويحصل بعدها الشاب على إخلاء طرف البنك العقاري، فقد أنشئ هذا الصندوق سنة 1974 بمرسوم ملكي وأسهم في بناء مجمعات سكنية للسعوديين في جميع أنحاء الأراضي السعودية.
الفرع الرئيسي لصندوق التنمية العقاري يوجد في مدينة الرياض كما أن البنك له فروع تغطي جميع أنحاء السعودية، يحصل المواطن السعودي من الصندوق على قرض يستطيع من خلاله أن يشتري شقة يسكن فيها وأقصى قيمة قرض يمنحها البنك للمواطن هي نصف مليون ريال.
يستطيع المواطن أن يتواصل مع الصندوق عبر الخط الساخن له أو الموقع الإلكتروني المخصص لصندوق التنمية العقاري على الإنترنت https://portal.redf.gov.sa/ar/Pages/default.aspx
يسعى الكثير من المواطنين السعوديين للحصول على قرض من القروض الممنوحة من صندوق التنمية العقاري لأنه غير مخالف للشريعة الإسلامية إضافة إلى أن المستفيد من القرض يمكنه أن يقلل قيمة الدفعة التي يقدمها للبنك بنسبة تتراوح من 5 إلى 10% كما يمكنه أن يتنازل عن طلب الحصول على القرض لقريب له شريطة أن يكون من أقارب الدرجة الأولى ويستطيع أن يؤخر سداد قيمة الأقساط عامين من التاريخ الذي يصدر فيه رقم لاستفادته من البرنامج المقدم من الصندوق.
اخلاء طرف البنك العقاري
اخلاء طرف البنك العقاري يستطيع العميل أن يحصل عليه بعد أن يسدد جميع الأقساط البنكية المستحقة عليه، وقد أجاز البنك لعملائه استخراج إخلاء الطرف عن طريق الموقع الخاص به على الإنترنت أو أن يتوجه إلى أحد فروع البنك لاستخراج إخلاء الطرف.
الطريقة الأولى لاستخراج اخلاء طرف البنك العقاري
تتمثل الطريقة الأولى لاستخراج اخلاء طرف البنك العقاري في توجهه لأحد فروع البنك وبصحبته المستندات اللازمة لهذا الأمر والمتمثلة فيما يلي:
- النموذج الخاص باستخراج اخلاء الطرف وأن يكون هذا النموذج مختوم من صندوق التنمية.
- صورتين للعميل شخصيتين.
- نموذج مخصص لاستخراج اخلاء الطرف من البنك العقاري.
- صورة من هويته الوطنية.
- ورق التحويل البنكي من البنك العقاري السعودي للتنمية وأن يكون هذا الورق مختومًا من البنك.
- يقدم الأوراق وينتظر المدة اللازمة لاستخراج إخلاء الطرف ثم يتوجه مرة أخرى للحصول على إخلاء الطرف المستخرج له.
الطريقة الثانية لاستخراج اخلاء طرف البنك العقاري
الطريقة الثانية لاستخراج اخلاء طرف البنك العقاري هي استخراج الإخلاء من خلال الموقع الخاص بالبنك العقاري باتخاذه الخطوات التالية:
- يتوجه بالفأرة إلى موقع البنك العقاري السعودي من خلال الرابط الآتي: https://www.housing.gov.sa/
- يسجل العميل دخوله على الموقع وسيجد أمامه الصفحة المخصصة لحسابه.
- النقر على اختيار خطاب التي توجد في مربعات الصفحة.
- سيجد أمامه ورقة بها إخلاء طرف البنك العقاري يقوم بتعبئة البيانات المطلوبة مثل تاريخ ميلاده، اسمه كاملا، رقم هويته الوطنية.
- يكتب رمز التحقيق ثم يؤكد بياناته وأن هذه البيانات صحيحة.
- ينقر على كلمة استعلام وبذلك يكون قدم طلبًا لاستخراج إخلاء طرف البنك العقاري.
كيفية طبع اخلاء طرف البنك العقاري
يستطيع العميل أن يطبع إخلاء الطرف الحاصل عليه عبر الإنترنت من خلال الخطوات الآتية:
- أن يدخل إلى موقع بنك التنمية الاجتماعي.
- يضغط على الأيقونة الخاصة بتسجيل الدخول الموجودة في الصفحة من فوق.
- يسجل دخوله بعد أن ينقر على المربع الخاص بالنفاذ الوطني.
- يدخل اسمه وكلمة السر الخاصة به ويكتب رمز التحقق الموجود في الصورة.
- ينقر على كلمة تسجيل دخول.
- يتخير خدمات إلكترونية ثم خدمة إخلاء طرف.
- يتخير الطلب الذي يرغب في طباعته ثم يضغط على المربع الخاص بالطباعة.
- يحفظ الطلب على جهاز الكمبيوتر الخاص به أو التليفون المحمول من خلال النقر على المربع الخاص بالحفظ.
- يقوم بطباعة الطلب بشكل سهل.
خطاب إفادة صندوق التنمية العقاري
للحصول على اخلاء طرف البنك العقاري يجب أن يكون بحوزة الطالب خطاب إفادة من صندوق التنمية العقاري وذلك باتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى الرابط التالي : https://portal.redf.gov.sa/ar/pages/default.aspx
- ينقر على كلمة خطاب إفادة صندوق التنمية العقاري.
- ينقر على كلمة دخول
- يبدأ بكتابة اسمه وكلمة السر الخاصة به.
- سيستقبل رسالة على جهازه لتأكيد الدخول.
- يتحقق من السياسات وينقر على موافقة مستخدم.
- بذلك يكون دخل العميل بالفعل إلى الموقع الخاص بصندوق التنمية العقاري والحصول على خطاب إفادة منه.
صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني
صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني هو ما يحرص الشباب على السؤال عنه وذلك بهدف استخراج اخلاء طرف البنك العقاري ويستطيع الشاب أو المواطن الاستعلام بالسجل المدني عن صندوق التنمية العقاري من خلال النقاط الآتية:
- يدخل بشكل مباشر إلى الموقع الخاص بالصندوق من خلال الرابط الآتي:
- https://portal.redf.gov.sa/ar/OnlineServices/CitizenServices/Pages/committeeInquiry.aspx
- ينقر على كلمة استعلام عن المستفيدين.
- يبدأ في كتابة بياناته الخاصة في المربعات الخاصة لهذا الشأن.
- يضع كلمة السر الخاصة به في مكانها ثم يكتب الرمز الذي يراه على الشاشة.
- يضيف المعلومات التي تطلب منه من إدارة الصندوق.
- يدخل رقم سجله المدني.
- ينتظر حتى تظهر نتيجة طلبه سواء كانت بالإيجاب أو بالرفض ويستطيع أن يحاول مرة ثانية إذا كانت النتيجة بالرفض.
صندوق التنمية العقاري تسجيل الدخول
إذا أراد الشاب استخراج اخلاء طرف البنك العقاري فعليه أن يتعرف على كيفية تسجيل الدخول إلى الموقع الخاص بصندوق التنمية العقاري وهي خطوات بسيطة وسهلة كما سنوضح فيما يلي:
- يضغط على الرابط الخاص بموقع صندوق التنمية العقاري السعودي https://portal.redf.gov.sa/ar/accounts/pages/login.aspx
- ينقر على كلمة دخول
- يكتب اسمه وكلمة السر التي أنشأ بها حسابًا على الموقع.
- ستصله رسالة لتأكيد الدخول.
- يتحقق من السياسات.
- يوافق كمستخدم وبذلك يكون دخل على حسابه المنشأ على صندوق التنمية العقاري ويمكنه الآن الاستعلام عن إجراءات استخراج اخلاء طرف البنك العقاري أو الاستمتاع بأي خدمة من الخدمات التي يقدمها الصندوق.
- يمكن للعميل الراغب في الدخول إلى الموقع الخاص بصندوق التنمية العقاري أن يفعل ذلك من خلال https://portal.redf.gov.sa/ar/Pages/default.aspx
- يضغط على كلمة تسجيل دخول الموجودة في الجهة اليسرى من أعلى الصفحة
- يضغط على تسجيل الدخول للنفاذ الوطني.
- ينفذ الخطوات السابقة.
صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين
من أهم الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري للمواطنين هي خدمة استخراج أو الاستعلام عن اخلاء طرف البنك العقاري وذلك بعد سداد جميع أقساط الشقة التي حصل عليها من البنك حرصًا من وزارة الإسكان السعودية على توفير سكن لكل مواطن.
الخدمات المقدمة للمواطنين هي:
- عمل طلب لإعادة الدفعة الأولى.
- عمل طلب لإيقاف صرف الدفعات.
- استعادة أي مبلغ زائد.
- الحصول على خطاب إفادة أو اخلاء طرف البنك العقاري.
- الاستعلام عن حالة فك الرهن.
- عمل طلب لفك الرهن.
- الاستعلام عن نتيجة طلب الأحكام النهائية.
- المبيعات.
- وعمل حساب في صندوق التنمية العقاري.
- حجز موعد للتوجه للصندوق.
- خدمة صوتية.
- تحديث بيانات العميل في سمة.
- تحديث مخالفات الدفعات.
- يمكن للعميل أن يحدث بياناته الشخصية.
هذا يعني أن الحصول على اخلاء طرف البنك العقاري يحتاج إلى خطوات سابقة ذكرناها خلال السطور القليلة السابقة وأهم هذه الخطوات هي خطوة الاستعلام عن الأقساط المتبقية حتى يستطيع تسديدها في أوقاتها وتقديم الطلب بعدها لاستخراج إخلاء طرف يفيد بسداده قيمة القرض بأكمله.