قام الصندوق العقاري بالمملكة العربية السعودية، في تقديم دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، للمواطنين السعوديين، فقد قام الصندوق بإتاحة الفرصة لتقديم الطلب ليتم صرف القرض على أربع دفعات، وذلك حين يتم استحقاقها، ويكون ذلك وفق تقديم كافة البيانات، والأوراق، والتقارير المطلوبة؛ للعقار الخاص.
دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي
تكون طريقة التقييم العقاري من البنك عن طريق المقيم المتخصص أو المثمن، وهو يكون مختص بهذا المجال؛ ويلزم أن يكون من البنك الذي يقدم دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، فيقوم الشخص المختص بعمل فحص للعقار بشكل كامل، وفحص لحالته العامة، ويكتب كل التفاصيل التي تخص المبنى، ويكون كل ذلك حين يقدم المواطن طلب التمويل؛ ليتمكن من شراء العقار، وهذا يعتبر تقدير لسعر العقار، ويوجد هناك شروط يجب الأخذ بها وهي:
- أن يقوم المقيم بكتابة التقرير الكامل والنهائي ليتم تقييم العقار.
- بعد ذلك أن يرسل التقرير للبنك المقرض، حتى تتمكن من الحصول على المبلغ التمويلي من البنك.
- يجب أن يكون تقرير العقار الخاص بالقيمة السوقية العادية.
شركات تمويل عقاري بدون تحويل راتب
هناك العديد من الشركات التي توجد بالمملكة العربية السعودية؛ والتي تدعم دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، ويكون بدون تحويل راتب، وهذا ما يبحث عنه العديد من المواطنين بالسعودية؛ وهذا ما جعل صندوق التنمية بتقديم هذه الخدمة، حيث يستطيع العميل من خلاله أن يحصل على التمويل العقاري بدون تحويل راتب، ولكن يكون تحت شروط معينة؛ وذلك حسب كل بنك، ومن هذه البنوك التي تقدم هذه الخدمة كما يلي:
- البنك الأهلي.
- البنك الراجحي.
- البنك العربي.
- البنك الرياض.
التسجيل في المستشار العقاري
لتتمكن من القيام بتسجيل بخدمات المختلفة الموجودة بالمملكة؛ ومنها خدمة دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، وخدمة المستشار العقاري، حيث يمكنك أن تستفيد بكافة الاستشارات والتخصصات القانونية العقارية، والتي تكون عن طريق المنصة الأساسية، لذلك يمكن أن تقوم بالتسجيل بخدمات المستشار العقاري، عن طريق هذه الخطوات:
- الدخول في الموقع الأساسي للمستشار العقاري.
- قم بمشاهدة كافة التفاصيل وقراءة المعلومات التي من خلالها أن تحصل على الخدمة.
- أن تقرأ كافة المعلومات بكل دقة.
- أن تقوم بالضغط على (عملية التسجيل).
- قم بالنقر على (تقديم كافة الأوراق المطلوبة).
- بعد ذلك سوف يتم ظهور المعلومات التي تريد معرفتها.
صندوق التنمية العقاري تسجيل الدخول
يستطيع أي مواطن سعودي بتسجيل الدخول لصندوق التنمية العقاري، لتقديم طلب دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، أو لطلب خدمات اخرى، ويكون التسجيل كما يلي:
- الدخول للموقع الرسمي الإلكتروني للصندوق التنمية العقارية.
- تسجيل الاسم كامل.
- كتابة كلمة المرور.
- بعد ذلك قم بالنقر على مربع (تسجيل الدخول).
استعلام عن الصندوق العقاري
للاستعلام عن الصندوق العقاري بالسعودية؛ فيمكنك القيام بالاستعلام عن طريق (إما برقم الهوية، أو برقم الطلب، أو عن طريق السجل المدني)، ويعد الاستعلام برقم الهوية وهو ما يرغب به الكثير من المواطنين، وهو يعتبر من أبرز الخدمات التي يقوم البنك العقاري بتقديمها، ويقدم أيضاً العديد من الخدمات ومن ضمنها (دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي)، ويقوم هذا الصندوق بتقديم هذه الخدمات للمواطنين السعوديين، المتواجدين داخل المملكة، حيث تم توفير أكثر من 40 فرع للصندوق العقاري بكافة مدن المملكة، حيث شهد الصندوق العقاري تطور كبير؛ لكافة خدماته الإلكترونية المقدمة للمواطن.
حيث يتم الاستعلام برقم الهوية عن طريق الخطوات التالية:
- الدخول للموقع الرسمي للصندوق العقاري.
- يوجد بأعلى الصفحة (الخدمات الإلكترونية) قم بالضغط عليها.
- قم باختيار (خدمات المواطنين).
- قم بالنقر على أيقونة (اعرف دورك بالموقع الالكتروني).
- قم باختيار الصفحة المخصصة لكتابة رقم الهوية الوطنية.
- بعد ذلك قم بالضغط على أيقونة (بحث) بعدها انتظر قليلاً حتى تحصل على كافة المعلومات، لكي تحصل على خدمة القروض التمويلية الخاصة بك.
الصندوق العقاري اخلاء طرف
اخلاء طرف من الصندوق العقاري هي عبارة عن أحد الخدمات التي يقدمها بشكل إلكتروني، ومنها أيضاً دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، وليقوم المواطن بتقديم طلبه للجهات المحددة؛ ليتم التأكد من إخلائه للطرف، عن طريق الموقع الإلكتروني، وتكون هذه الخدمة متواجدة طوال اليوم، وطوال الأسبوع.
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي
يقدم بنك الراجحي الموجود بالمملكة العربية السعودية؛ في تقديم خدمة دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، ويعمل على تسهيل هذه الخدمة بوضع جدول لهذه الدفعات، حيث يمكن من خلاله القيام ببناء المسكن الذي يخص المواطن، لأنه يتم دفع التمويل عن طريق أقساط، ويمكن لأي مواطن تقديم الطلب لبنك الراجحي عن طريق التالي:
- الدخول للموقع الرسمي للبنك عبر الموقع الإلكتروني.
- أو يمكن القيام بالاتصال على الرقم التالي: 8001241222
- أو يمكن القيام بزيارة أحد فروع البنك التي تكون قريبة منك.
مدة الموافقة على التمويل العقاري
تعتبر مدة الموافقة على دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي؛ وهي تعد الفترة الزمنية التي يمكن للعميل الحصول على هذا القرض التمويلي العقاري، وذلك من أحد البنوك المنتشرة بالمملكة، والحصول على الموافقة البنكية لهذا القرض.
حيث يمكن أن يستغرق الحصول على الموافقة التمويلية العقارية خلال 5 أيام، حيث تصل للعميل رسالة من البنك تشير بموافقة البنك على منحه التمويل.
استفسار عن القرض العقاري
يستطيع أي مواطن من القيام بالاستفسار عن كافة القروض العقارية، والتي يقدمها الصندوق العقاري للمواطنين، ومنها دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، ويكون عن طريق الموقع الإلكتروني الرسمي، حيث يتم الاستفسار عن طريق رقم الهوية للمواطن، وتكون سهلة وبسيطة.
ويمكن للمواطن الاستفسار عن كافة الخدمات الموجودة، وتكون عن طريق:
- رقم موحد حيث يمكن لأي مواطن من الاستفسار على أي قرض يريده، وهذا الرقم كما يلي: 199088.
- يمكن فتح حساب على الموقع الرئيسي للصندوق العقاري، ويقوم بالدخول وطلب الاستفسار عبر الموقع، بدون الذهاب لأي فرع للصندوق.
الصندوق السعودي للتنميه
حيث قام الصندوق السعودي للتنمية؛ بتأسيس هذا الصندوق عن طريق مرسوم ملكي، ليقوم بدعم دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، لأنه يهدف بالمساهمة في التمويل للمشاريع المختلفة، وتكون بالمناطق والدول النامية؛ وتكون بمنح قروض مختلفة لتلك الدول، ويدعم الصندوق الصادرات السعودية؛ ولكن الغير نفطية، وذلك عن طريق التمويل الصادر وضماناتها.
حيث قام الصندوق بدأ نشاطه بمبلغ مالي قدره 10 مليارات ريال، وهو يكون مقدم من الحكومة السعودية، ولقد تم زيادة المبلغ على ثلاث مراحل حتى يصل إلى 3 مليار ريال، ويكون هذا الصندوق مرتبط بمجلس الشؤون التنمية والاقتصادية.
رقم البنك العقاري الموحد
لقد قام بنك العقاري الذي يقدم خدمة دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي؛ بتقديم رقم موحد، ليتم التواصل مع خدمة العملاء، للاستفسار أو لتقديم أي شكوى أو القيام بمتابعتها عن طريق أحد فروع الصندوق، ويكون ذلك عبر هذا الرقم الموحد التالي: 199090
حجز موعد صندوق التنمية العقاري
عمل صندوق التنمية العقاري بتوفير لك كافة خدمته إلكترونياً، ومنها خدمة طلب دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، حيث يقوم هذا الصندوق بتوفير أيضاً خدمة لكافة المواعيد الإلكترونية، والذي يكون من السهل القيام بحجز الموعد بشكل مسبق، قبل الذهاب أو التوجه إلى الفرع.
وليتم حجز الموعد في الصندوق التنمية العقاري بكل سهولة وبشكل إلكتروني، فعليك القيام بهذه الخطوات التالية:
- القيام في الدخول إلى الموقع الرئيسي للصندوق التنمية العقاري عبر الموقع التالي: porta1.redf.gov.sa
- قم بالضغط على المربع الذي يكون في أعلى الصفحة من الجهة اليسار، فقم باختيار الخدمات الالكترونية.
- الضغط على كلمة (خدمات المواطنين).
- في أسفل الصفحة قم بالضغط على (حجز المواعيد).
- بعد ذلك قم بتسجيل الدخول عن طريق المنصة (النفاذ الوطني).
- قم بإدخال اسم المستخدم، وكلمة المرور.
- قم بالضغط على (تسجيل الدخول).
- قم أيضاً بالنقر على زر (حجز مواعيد جديدة).
- اختر الفرع الذي تريد التوجه إليه.
- قم باختيار الخدمة التي تريدها وتريد القيام بإنجازها.
- قم بالنقر على (التالي).
- قم باختيار الموعد الذي يناسبك.
- قم بتحديد التاريخ والمتاح، والضغط على (استمرار).
وبعد اتمامك لكافة هذه الخطوات السابقة، فقد حجزت بذلك موعد في الصندوق العقاري بكل نجاح.
صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين
يستطيع أي مواطن سعودي ومقيم بالمملكة؛ ويريد امتلاك او بناء عقار، ولا يمتلك مبلغ للبدء ببناء هذا العقار؛ حيث قام صندوق التنمية العقاري في تقديم طلب دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي، وذلك عن طريق خدمة العملاء أو المواطنين، ولتقديم الطلب يتطلب بعض الخطوات ومنها:
- الدخول للموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق العقاري.
- بعد ذلك الدخول لـ (خدمات المواطنين).
- قوم بالضغط على (طلب صرف دفعة).
- بعد ذلك قم باختيار الدفعة التي تريد التقديم لها.
- يقوم بتعبئة كافة الطلب ومن ثم يقوم بالضغط على (تقديم الطلب).
رقم الصندوق العقاري المدعم
يقوم البنك العقاري بتقديم خدمة (دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي)، حيث يتيح للمواطنين السعوديين المقيمين بالمملكة من التواصل بخدمة العملاء، والذي يوفرها الصندوق العقاري للتنمية؛ حيث يكون عن طريق رقم موحد وهو: 199088
تقييم العقار البنك الاهلي
يعتبر البنك الاهلي من البنوك الكبرى المتواجدة بالمملكة، وهو يقوم بتوفير خدمات عدة ومنها خدمة (دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي)، ويلزم البنك الاهلي ارسال من يقوم بعمل تقييم للعقار؛ أي يقوم بتثمين العقار وكم يساوي بالسوق العقاري السعودي.
ولأن هذا البنك يهتم كثيراً بالعقار؛ يعمل على توفير خدمة التقييم للعقار، ويكون وفق الأحكام والإسلامية، ويعمل أيضاً على توفير للمواطن عقار خاص به، حيث يقوم هذا البنك بتوفير خطة متكاملة لتغطية كافة احتياجات العقار الخاص به، ويكون لكل بنك له رسوم تقديرية خاصة به؛ ولهذا البنك أيضاً رسوم وهو يقدر بـ 1000 ريال فقط.