يقدم بنك التسليف القرض العقاري الذي يدعم الإسكان والتمويل، مقدماً حلول تمويلية متنوعة لشراء وبناء وترميم العقارات. بتمويل ميسر وفائدة منافسة، يلبي احتياجات متنوعة للمواطنين، هذا ويتميز ذلك التمويل العقاري ببرامج خاصة للفئات الاجتماعية وذلك بمشاركة القطاع الخاص.
بنك التسليف القرض العقاري
يقدم بنك التسليف أو ما يعرف باسم بنك التنمية الاجتماعية أنواع مختلفة من القروض من نوع قرض عقاري مثل ما يلي:
- شراء وحدات سكنية جاهزة
- شراء وحدات سكنية تحت الإنشاء
- تمويل البناء الذاتي
شروط القرض العقاري من بنك التسليف
- ألا يتعدى عمر العميل خمسة وسبعون عاماً ولا يزيد عمر الكفيل عن خمسة وخمسون عاماً.
- ألا يزيد الدخل الشهري للعميل عن 12500 ريال سعودي.
- لا تزيد المساحة المخصصة لبناء عقار عن ثمانون متر.
- لا تزيد مدة التمويل عن ثلاثون عاماً والحد الأقصى للتمويل هو 500000 ريال سعودي.
- أن يكون العميل موظفاً بأحد القطاعات المعتمدة لدى بنك التسليف.
- أن يقوم العميل بكتابة موافقة على تسجيل العقار باسم البنك لحين سداد كافة الأقساط المستحقة.
مميزات القرض العقاري من بنك التسليف
- تأمين شامل ضد العجز الكلي أو الوفاة ودون الحاجة لعمل كشف طبي مبدئي وإعفاء كامل من بقية الأقساط في حالة حدوث ذلك.
- التمويل متوافق تماماً مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يصدر البنك للعميل دفتر شيكات مجاناً وبطاقة صراف آلي مجاناً مع إمكانية التواصل الإلكتروني لعمل أي خدمة مصرفية.
- لا يتجاوز حد الاستقطاعات بالنسبة للراتب 65%
طريقة التقديم على القرض العقاري من بنك التسليف
يمكنك التقديم على القرض العقاري من بنك التسليف عبر بوابة النفاذ الوطني من خلال تلك الخطوات:
- الدخول على الموقع الرسمي لبوابة النفاذ الوطني الموحد وذلك بالضغط على هذا الرابط.
- يتم كتابة رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد الخاص بك ثم نضغط على كلمة التحقق.
- يتم ملء البيانات الظاهرة أمامك على الشاشة مثل البريد الإلكتروني ورقم الهاتف ورمز التفعيل.
- بعد إتمام الإجراءات يتم قراءة الشروط والأحكام ثم نضغط على كلمة موافق.
- يتم الإجابة على جميع التساؤلات الخاصة بالمسكن والتأكد من صحة جميع البيانات.
- سيتم إرسال رسالة تأكيد بنجاح الانضمام إلى برنامج القرض العقاري.
المستندات المطلوبة للتقديم على القرض العقاري من بنك التسليف
- صورة ضوئية من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- أصل شهادة التعريف بالراتب معتمد من الغرفة التجارية وألا يكون قد مر عليه أكثر من ستين يوماً.
- رقم الحساب الخاص بك من البنك مصدق ومعتمد ( الآيبان).
- شهادة بيانات معتمدة من وزارة الداخلية.
- شهادة معتمدة من الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية بالأجور.
القرض العقاري الجديد بنك التسليف
تم عمل برنامج محدث للقروض العقارية بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري بالمميزات التالية:
- فترات التمويل تصل حتى خمسة وعشرون عاماً.
- يصل مبلغ التمويل حتى مائة وخمسون ألف ريال سعودي.
- يمكن للعميل نقل المديونية لمستفيد آخر أو جدولة المستحقات.
- إمكانية تطبيق برنامج الرهن الميسر ويتم أيضاً إعفاء المستفيد في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
تمويل الترميم من بنك التسليف
يقدم بنك التسليف برنامج تمويل الترميم بالشروط التالية:
- أصل الصك الخاص بملكية المنزل.
- ألا يزيد الراتب الشهري للعميل عن 12500 ريال سعودي.
- إذا كان هذا القرض هو القرض الثاني للترميم فيجب أن تكون الفترة الزمنية بين القرضين قد تعدت ثماني سنوات.
- أن يزيد عمر المنزل من تاريخ بناؤه عن خمس سنوات.
- لا تزيد مساحة الأرض الخاصة بالمنزل عن ألف متر مربع.
راتبي ١٢ الف كم يعطيني البنك قرض عقاري؟
تختلف الإجابة على هذا التساؤل باختلاف بعض المتغيرات مثل سياسة كل بنك وكل مؤسسة مالية مانحة للقرض العقاري وعدة متغيرات أخرى مثل:
- عمر المتقدم للطلب فكلما كان أصغر كلما كان القرض أكبر.
- عدد السنوات التي سيتم تسديد القرض فيها.
- نوع القرض إذا كان شراء أرض أو تمويل وحدات سكنية أو تمويل ترميم
- نسبة التمويل الخاصة بكل قرض.
كيف اعرف اني مستحق قرض عقاري؟
يمكنك معرفة ذلك بعدة طرق منها:
- الدخول على منصة الصندوق العقاري وذلك من خلال الضغط على هذا الرابط.
- يمكن الاتصال على الرقم الخاص بالصندوق العقاري للتنمية وهو 199088
ما هي القروض التي يقدمها بنك التسليف؟
1- قرض الأسرة
وهو قرض مخصص للأسر محدودة الدخل ويتم الموافقة عليه بالشروط التالية:
- ألا يتعدى عمر العميل سبعين عاماً
- ألا يتعدى قيمة الدخل عن 12500 ريال سعودي
- لا يتعدى نصيب الفرد من الدخل الشهري ثلاثة آلاف ريال سعودي.
- يمكن تقديم المرأة طلب إذا كانت أرملة أو مطلقة ولديها أطفال.
2- قرض كنف
وهو قرض مخصص للنساء الأرامل والمطلقات للمساعدة في أعباء الحياة ويتم الموافقة عليه بالشروط التالية:
- ألا يتعدى عمر العميلة عن خمسة وخمسون عاماً ولا يقل عن خمسة وعشرون عاماً.
- أن تكون إما مطلقة أو أرملة.
- لا يتعدى مبلغ التمويل 30000 ريال سعودي.