تتيح عروض البنك الاهلي للتمويل العقاري فرصة الحصول على التمويل العقاري لشراء أو بناء منزل، وتقسيطها على فترات طويلة تصل إلى ٣٠ عامًا. البرنامج يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ويستهدف المواطنين والمقيمين. تقديم الطلب سهل وسريع، حيث يتمتع العميل بأفضل الأسعار والشروط التنافسية.
عروض البنك الاهلي للتمويل العقاري
قام البنك الأهلي بتوفير العديد من العروض التي تتعلق بالحصول على قرض عقاري، وهذا ما جعل العملاء يقبلون لاقتراضها، والتي تتمثل في:
- انخفاض نسبة الفوائد والتي تصل إلى 5.21% على مدار العام.
- لا يتم تسديد أي رسوم أو مصروفات نهائية تحت أي مسمى.
- تقدر قيمة القرض بنسبة تصل إلى 90% من أصل القيمة الإجمالية لأول عقار.
- قيمة القرض الثاني تصل نسبته إلى 70% من أصل القيمة الكلية لثاني عقار يتم امتلاكه.
- كل الخدمات التي يقدمها البنك الأهلى ضمن عروض التمويل العقاري تكون متوافقة مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- يوفر العديد من نظم التسديد التي يستطيع العميل الاختيار من بينها المناسب له بناء على وضعه المادي.
- نسبة الأرباح ثابتة غير قابلة للتغيير خلال مدة الاقتراض.
- القيمة النقدية للقرض كبيرة بحيث تصل إلى 7 مليونا ريالا سعوديا.
- إمكانية التقدم بطلب للاستفادة من خاصية 2*1 التي يقدمها البنك وهي استلام قرض عقاري وشخصي معا.
- 0% رسوم عند التسجيل في خدمة 2*1 المقدمة من قبل البنك.
- 0% رسوم كذلك عند الرغبة في الحصول على تمويل تكميلي أو إضافي.
- إنهاء إجراءات طلب الاقتراض إلكترونيا دون الحاجة للتوجه إلى أي من فروع البنك.
- إمكانية تسديد قيمة القرض على مدار 10 سنوات وذلك إذا كانت نسبة الفوائد السنوية تبدأ من 5.21% وهي الحد الأدنى لنسبة الفوائد التي حددها البنك الأهلى.
- نجد بذلك أن مدة التسديد قابلة للزيادة كونها تختلف باختلاف كل من:
- قيمة القرض العقاري النقدية.
- النسبة السنوية التي تحدد بناء على قيمة القرض الإجمالية.
- إمكانية الاستعلام عن كل العروض الخاصة بالتمويل العقاري عن طريق رقم الهاتف المصرفي لقسم خدمة العملاء بالبنك وهو:
- Tel:8002441005
عروض البنك الأهلي شراء مديونية
البنك الأهلى دائما يضع العملاء في مقدمة أولوياتهم واهتماماتهم، لذلك يوفر لهم الكثير من العروض، ومنها العروض الخاصة بشراء المديونية، والتي تعتمد على:
برنامج تحويل المديونية
يعتبر أحد أهم الخدمات التي قدمها البنك الأهلي في الفترة الأخيرة، حيث أنه يعتمد على:
- تحويل مديونية العميل المتقدم بالطلب لدى أي من الجهات التمويلية الأخرى إلى البنك الأهلى.
- البرنامج يطبق على أي مديونيات مهما كان نوعها مثل:
- القرض الشخصي.
- القرض التأجيري.
- البطاقات الائتمانية.
مميزات برنامج تحويل المديونية
فور موافقة البنك على طلب المتقدم بتحويل المديونية، فإنه سوف يستمتع بعدد كبير من المميزات والتي تتمثل في:
| يتم إنهاء إجراءات الطلب بشكل فوري. | الحصول على سيولة نقدية فورية. |
| إمكانية تسديد قيمة القرض في غضون مدة تصل إلى 5 سنوات. | البرنامج يقدم وفقا لقواعد وأحكام الشريعة الإسلامية. |
| يوفر خدمة التسديد المبكر. | لا يتم تسديد قيمة أول قسطين وذلك مراعاة لظروف العميل المادية. |
| الاستعلام عن كافة الخدمات المصرفية التي يقدمها البنك. | الاشتراك في خدمة التأمين على الحياة والتي تستمر خلال مدة تسديد المبلغ بالكامل. |
استخراج قرض عقاري من البنك الاهلي
للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي، يجب أن تقوم بهذه الخطوات التالية:
- الانتقال إلى أي من فروع البنك الأهلى التي تقع بالقرب من محل سكنك.
- يطلب من العميل الذهاب إلى قسم خدمة العملاء حتى يوم بتحديد بعض البيانات التي تتعلق بالقرض وهي:
- قيمة القرض.
- مدة التسديد.
- نسبة الأرباح.
- قيمة القسط الشهري.
- يجب بعد ذلك أن يقوم بملء استمارة طلب الاقتراض مع ضرورة الاطلاع على القواعد والشروط التي حددتها البنك لإمكانية الاقتراض.
- يقوم البنك بفحص الطلب المقدم والتحقق من صحة البيانات المدونة به ثم إصدار الرد على العميل المتقدم.
- يتم إرسال رسالة نصية للعميل تتضمن رد البنك على الطلب المرسل إليه من حيث الرفض أو الموافقة.
- يقوم العميل بعد ذلك بالانتقال لفرع البنك مرة أخرى ليتم التوقيع على الأوراق المطلوبة.
- يتولى البنك بعد ذلك مسؤولية إيداع الأموال في حساب العميل البنكي ثم اخباره بقيمة المبلغ المودع في رسالة نصية أخرى.
القرض العقاري المدعوم بنك الاهلي
استطاع البنك الأهلى أن يوفر للعملاء أهم خدماته وهي القرض العقاري المدعوم، والذي يتسم بالعديد من الخصائص، وهي:
- القرض يمنح بناء على قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- قيمة القرض العقاري المدعوم تصل إلى 5000000 ريالا سعوديا.
- يعتمد القرض على نظام المرابحة الإسلامية.
قرض عقاري وشخصي من البنك الأهلي
يقدم البنك الأهلى للعملاء خاصية الحصول على قرض شخصي وعقاري في آن واحد، وذلك عن طريق:
- التسجيل في ” خاصية 2*1 “ والتي تعطى للعميل حق الحصول على كل من القرض الشخصي والعقاري في نفس الوقت.
- يشترط لقبول طلب المتقدم في هذه الخدمة ألا تقل قيمة راتبه الشهري عن 1000 ريالا سعوديا.
- تصل قيمة القرض الشخصي في هذه الحالة إلى:
- 1888800 ريالا سعوديا.
- تختلف قيمة القرض العقاري أيضا ليصبح مبلغ قدره 1035550 ريالا سعوديا.
- تختلف قيمة القروض السابقة عند الرغبة في الحصول على القرضين في نفس الوقت دون الحاجة للتسجيل في خدمة 2*1 لتصبح القيمة النقدية الصافية للقروض هي:
- 1888800 ريالا سعوديا للقرض الشخصي.
- 463961 ريالا سعوديا للقرض العقاري.
حاسبة قرض عقاري بنك الاهلي
يتجه العديد من العملاء إلى استخدام حاسبة القرض العقاري، للاستعلام عن كافة التفاصيل التي تتعلق بالقرض المطلوب اقتراضه، وذلك من خلال إجراء التالي:
- الدخول إلى الرابط الرسمي لحاسبة القرض العقاري بالنقر هنا.
- عقب الدخول للرابط السابق قم بتسجيل بعض البيانات والتي تتمثل في:
- تحديد حالة المنتج السكنية التي حددها البنك للعملاء.
- نوع القرض.
- قيمة الراتب الشهري.
مميزات حاسبة قرض عقاري بنك الاهلي
توفر هذه الحاسبة العديد من المميزات للعملاء والتي تتمثل في:
- تحديد قيمة القرض الملائم الذي يمكنك من شراء العقار الذي تريده.
- يقوم مجلس إدارة البنك بتوفير كامل الدعم لك حتى تتمكن من الحصول على العقار الذي يناسبك.
- القيمة النقدية للقرض العقاري تصل إلى 590000 ريالا سعوديا.
- يتيح البنك للعملاء إمكانية اختيار ما يناسبه من بين عدد كبير من المنتجات السكنية التي أتاحها للعملاء والتي تتمثل في:
- عقار سكني مكتمل.
- ضمان القرض العقاري.
- السيولة النقدية نظير الرهن العقاري مكتمل البناء.
- السيولة النقدية مقابل رهن العقار الذي لا يزال تحت البناء أي الغير مكتمل.
- قرض البناء الذاتي.
- الرهن الميسر الذي يقدم للعملاء المتقاعدين.
نسبة التمويل العقاري في البنك الاهلي
يرغب العملاء في معرفة قيمة النسبة التي حددها البنك الأهلى على التمويل العقاري، لهذا نوضح لكم ذلك عبر السطور التالية:
- الحد الأدنى لنسبة الفوائد هي 5.21% سنويا.
- يوجد مبلغ مالي يفرض تحت بند رسوم التقييم العقاري والتي تصل إلى 5000 ريالا سعوديا أو ما يعادل هذا المبلغ بنسبة 1% من أصل القيمة الإجمالية لثمن العقار.
- يتم تسديد هذا المبلغ أو النسبة السابقة عند الرغبة في شراء عقار جاهز تقوم أنت باختياره ويتولى البنك مسؤولية تقييمه.
- الغرض من ذلك هو معرفة ما إذا كان قيمة القرض المطلوب الحصول عليه مناسبة مع حالة العقار المطلوب شراؤه أم لا؟