نظرا لقيام العديد من الجهات التمويلية برفع نسبة الفائدة المقررة على التمويل العقاري، يسعى عملاء بنك الراجحي لمعرفة نسبة القرض العقاري الراجحي 1444 وهذا ما سنوضحه تفصيليا بهذه المقالة.
نسبة القرض العقاري الراجحي
يرغب المستفيدين من القرض العقاري لبنك الراجحي من الاستعلام عن نسبة الأرباح المفروضة على هذا القرض، وتكون النسبة كالآتي:
- 3.25 تحسب هذه النسبة على مدار العام.
- يتم التسديد القرض خلال 30 عام.
- النسبة السابقة ثابتة خلال أول 5 أعوام فقط.
- يتم تغييرها فيما كل 3 أعوام متتالية.
- يستطيع العملاء التواصل مع مركز الإدارة لمصرف الراجحي والتي تقع في:
- مدينة الرياض الواقع في اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي في المنطقة اﻟﺸﺮﻗﻲة اﻟﻔﺮﻋية الكاهن في ﺣﻲ اﻟﺮﻳﺎن – رقم المبنى 6285.
- الرمز البريدي هو:
- مدينة اﻟﺮﻳﺎض – 14213 – 3203
- رقم الهاتف هو:
- 8001240251
- يتم استقبال المكالمات في مواعيد الدوام الرسمية وهي:
- ابتداء من الساعة 8 صباحا -8 مساء.
التمويل العقاري الراجحي
أعلن بنك الراجحي عن بعض الشروط لمن يريد الحصول على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الشروط في ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- الموافقة على تحويل راتبه الشهري للبنك الراجحي.
- الحد الأدنى لراتب للعميل الشهري هو 5000 ريال سعودي وذلك بالنسبة للعاملين بأحد القطاعات الحكومية
- بينما الحد الأدنى للعاملين بالقطاع الخاص هو 7500 ريال سعودي.
- مدة التعيين بالوظيفة المقيد بها لا تقل عن 12 شهر للملتحقين في قطاع العمل الخاص و 6 شهور للعاملين في قطاع العمل الحكومي.
- عمر العميل يتراوح ما 21-60 عام.
- بنك الراجحي يتيح للعملاء الكثير من حلول التمويل التي تساعدهم على امتلاك السكن الذي يحلمون به.
- يقدم البنك للعملاء قرض التمويل العقاري الذي يتيح للمواطنين شراء:
- الفلل.
- الشقق.
- الوحدات السكنية.
- عقار سكني.
- شراء قطعة أرض.
- يمكن من خلال القرض شراء العقارات التجارية بغرض الاستثمار.
- يوفر القرض ايضا امكانية شراء عمارة بها العديد من الشقق السكنية بالتقسيط وتسديد الأقساط من خلال الإيجارات التي يتم تحصيلها من إيجار الشقق بالعمارة.
حاسبة التمويل العقاري
تعمل حاسبة التمويل العقاري على تقدير القيمة المالية للقرض الذي سوف يحصل عليه العميل المتقدم بطلب الاقتراض، ويستطيع العميل استخدام الحاسبة عن طريق:
- الدخول بالنقر هنا ثم تسجيل البيانات المطلوبة لإتمام الخدمة.
- البيانات التي يطلب تسجيلها في الحاسبة هي:
- قيمة القرض.
- مدة تسديد القرض.
- قيمة الراتب الشهري.
- المدة المحددة لتسديد القرض بالشهور.
- النقر على الأيقونة المدون عليها عبارة قمت بقراءة الشروط التي تتعلق بأنني المسؤول عن استخدام الخدمة وفقا للقواعد والشروط المحددة.
- النقر على زر حساب.
- يعرض بعد ذلك كافة التفاصيل التي تتعلق بالقرض العقاري من حيث:
- قسمة الأقساط
- عدد الأقساط الشهرية ومواعيد تسديدها
- قيمة القرض الكلية مضاف له نسبة الأرباح التي سوف يأخذها البنك.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
يريد العملاء الاستعلام عن مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي، وهذا ما نقدمه لكم من خلال السطور التالية:
- المدة الإجمالية لموافقة البنك على الطلب المقدم من العميل للحصول على التمويل العقاري 60 يوم.
- يتم حساب المدة من تاريخ تقديم الطلب للبنك.
- يقوم البنك بفحص كل طلبات الاقتراض التي قدمت له من قبل العملاء وعلى الفور يتم الرد من خلال إرسال رسائل نصية على البريد الإلكتروني للعملاء المتقدمين.
- الرسائل النصية المرسلة تثبت موافقة البنك بشكل مبدئي على طلب الاقتراض مهما كانت قيمة المبلغ المطلوب.
- الفترة الأخيرة قام بنك الراجحي بإطلاق الكثير من الحملات التي تهدف إلى زيادة سرعة مراجعة طلبات الاقتراض المقدمة له.
- أصبحت المدة التي يتخذها البنك للرد على طلبات القرض لا تقل عن 24 ساعة ولا تزيد عن 10 أيام كحد أقصى.
أنواع قروض الراجحي
يقدم بنك الراجحي مجموعة متنوعة من القروض للعملاء، وتتنوع هذه القروض بتنوع المجالات التي تقدم فيها، وهي:
| التمويل الشخصي | تمويل السيارات | تمويل عقاري |
| التمويل الشخصي الوطني | تمويل شراء سيارة عبر الراجحي بالتقسيط | شراء منزل |
| التمويل الوطني المرن | تمويل سيارات بنظام ايجار تمليكي | شراء أراضي |
| التمويل بضمان العقار | التأمين على السيارة | التمويل بضمان العقار |
| تمويلك حتى العاشرة مساء | مكافآت وعروض من بنك الراجحي على السيارات | الاستثمار العقاري |
| قروض المتقاعدين | ……………….. | تمويل عقاري وشخصي |
مضافا إلى القروض السابقة يوجد بعض التمويلات ومنها:
- تمويل الفواتير.
- تمويل العقود.
- التمويل الاستثماري.
عروض الراجحي القرض الشخصي
بنك الراجحي قام بتوفير العديد من المميزات المضافة على القرض الشخصي، وهي التي تسمي:
- عروض الراجحي القرض الشخصي.
- أبرز هذه العروض هي التي سوف نقوم بذكرها في النقاط التالية:
- الحصول على نقاط كثيرة عند الاشتراك في برنامج مكافآت وعددها يصل إلى 92000 الف نقطة.
- فرض نسبة صغيرة من الأرباح على القرض.
- إمكانية إنهاء إجراءات القرض خلال وقت قصير.
- التمتع بباقة كبيرة من الخدمات المصرفية التي يوفرها مصرف الراجحي.
- مضافا للعروض السابقة فقد أتاح البنك أيضا عروضا في مختلف القطاعات التي يسعى العملاء إلى الحصول على قروض شخصية للتمتع بخصوماتها وهي:
| الاتصالات | الطب والصحة |
| الأثاث والأجهزة المنزلية | المواد الغذائية |
| الألعاب والترفيه | مستحضرات التجميل والموضة |
| الإلكترونيات | حلويات |
| الأندية الرياضية | خدمات السيارات |
| التعليم | سياحة وفنادق |
| الساعات والعطور | المطاعم |
تمويل الراجحي الجديد 1444
تتمثل شروط تمويل الراجحي الجديد 1444 في ما يلي ذكره:
- عمر العميل يتراوح ما بين 15-65 عام.
- الحد الأدنى للراتب هو 2000 ريال سعودي.
- تسديد قيمة الأقساط الشهرية في المواعيد المتفق عليها.
- إذا كان التمويل مشترك يجب ألا يقل الراتب الشهري لطرفي القرض عن 10000 آلاف ريال سعودي.
- يشترط أن يكون من العاملين بأحد القطاعات داخل المملكة العربية السعودية.
- موافقة العميل على تحويل راتبه الشهري للبنك.
- استخراج الموافقة من بنك الراجحي على طلب التمويل المقدم من قبل العميل.
مميزات تمويل الراجحي الجديد 1444
يتمتع هذا القرض بعدد كبير من المميزات، ألا وهي:
- الحصول على الموافقة المبدئية فور تقديم الطلب.
- يتم إيداع القرض في حساب العميل على الفور عقب إصدار البنك موافقته.
- يسهل تصديق التمويل خلال ثواني معدودة.
- انهاء اجراءات طلب الاقتراض دون وجود عقبات تذكر وفي حالة وجودنا يتم إيجاد كل لها على الفور.
- القرض يقدم وفقا لنصوص وأحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم وضع خطط ميسرة لتسهيل عملية التسديد على العملاء.
كم مدة موافقة البنك على القرض العقاري؟
مدة موافقة البنك على القرض العقاري تختلف من بنك لآخر، حيث أن الموافقة المبدئية التي يعلنها القرض، تكون:
- الخطوة الأولى على إمكانية العميل استلم قيمة القرض الذي تقدم بطلب للبنك للحصول عليه.
- الحد الأقصى لمدة الموافقة على طلب الاقتراض لا تزيد عن 5 أيام.
- الأمر يختلف عند الرغبة في الحصول على الموافقة المسبقة لكونها تحتاج إلى مدة أكبر من الموافقة المبدئية.
كم مدة التمويل العقاري بنك الراجحي؟
قام بنك الراجحي بالإعلان عن مدة التمويل العقاري والتي تصل إلى:
- 25 عام.
- القرض يمنح للعملاء بناء على أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- أهم ما يميز بنك الراجحي هو فرض نسبة صغيرة من الأرباح على القرض لا يتم تغييرها خلال مدة التمويل.
كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي؟
رسوم تقييم العقار تحسب عند تشكيل اللجنة المخصصة للقيام بعملية التقييم، حيث أن:
- عملية التقييم العقاري التي تجري للعقار تعتبر واحدة من أشهر الشروط للحصول على القرض.
- الرسوم المطلوب تسديدها تفرض بناء على أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- تتراوح نسبة الرسوم ما بين 1.8%-3%.
- النسبة تختلف باختلاف البنك الذي يقوم بمنح العميل القرض.
كم نسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي؟
أعلن بنك الراجحي عن نسبة التمويل العقاري والتي تصل إلى:
- 4.25%.
- يتم تسديد القرض خلال مدة تصل إلى 20 عام.
كيف احسب التمويل العقاري في الراجحي؟
يتم حساب قيمة التمويل العقاري من خلال حاسبة التمويل العقاري الراجحي، وذلك عن طريق:
- الدخول إلى رابط حاسبة التمويل العقاري.
- يرجى تسجيل بعض البيانات وهي:
- قطاع العمل الذي ينتمي إليه العميل.
- ثمن العقار.
- تاريخ ميلاد العميل.
- قيمة الراتب الشهري.
- ثم الضغط على ايقونة حساب.
كيف احسب التمويل العقاري المدعوم؟
يتم حساب قيمة التمويل العقاري المدعوم عن طريق تنفيذ هذه الإجراءات كما هي:
- يرجى القيام بانهاء خطوات التسجيل على حاسبة التمويل العقاري المدعوم للبنك التابع له.
- يتم النقر على أيقونة الحاسبة التي توجد في الجزء السفلي من الشاشة الرئيسية.
- يطلب تحديد قطاع العمل المقيد به العميل.
- يقوم بعد ذلك بالنقر على خدمة استحقاق الدعم.
- يوجد بعض البيانات التي يطلبها الموقع وهي:
- سن العميل.
- ثمن العقار.
- قيمة الراتب الشهري.
- قيمة الدفعة المبدئية.
- ينقل العميل على الفور إلى صفحة جديدة تتضمن تفاصيل القرض من حيث:
- قيمة القسط الشهري.
- التسديد يكون على مدار 60 شهر أي 5 سنوات.
كم نسبة الفائدة في القرض العقاري؟
نسبة الفوائد المحددة على القروض العقارية قامت البنوك السعودية بزيادتها، حيث أصبحت تتراوح ما بين:
- 25%-50%.
- كانت قبل سابق النسبة ضئيلة للغاية حيث كانت تتراوح ما بين 2%-3%.