يهدف بنك التنمية العقاري على منح المواطنين السعوديين قروض عقارية بهدف تقديم يد العون والمساعدة للمواطنين للحصول على منزل أو عقار ما او بهدف ترميم البناء او الشقق السكنية وهذا القرض يتم الحصول عليه من البنك العقاري بناء على الأوراق والبيانات التي يقدمها طالب القرض للحصول على القرض بمبلغ يتم تحديده حسب المعلومات التي يقدمها صاحب الطلب عن البناء ومساحته وقيمتها التقديرية حيث يحدد العقاري برنامج القرض لتسديد الأقساط المتوجبة والدفعة الاولية للقرض العقاري بقيمة تتناسب مع مدة القرض التي تم تحديدها بالاتفاق بين المقترض والبنك العقاري. وقد يجد ها المقترض صعوبة في عملية التسديد للبنك العقاري وهذا ما يجعله معرض للسجن او لحجز العقار الذي تم رهنه نتيجة القرض. ويعمل الديوان الملكي السعودي بالتعاون مع بنك التسليف والادخار والصندوق العقاري على مساعدة أصحاب القروض في الحصول على الإعفاء من القرض العقاري عن طريق إيجاد منصة الكترونية تابعة لوزارة المالية والديوان الملكي وبنك الادخار والتسليف لتساعد من تجب عليهم السداد ي الحصول على هذا العفو قبل أن يستحق الدفع.
الاعفاء من القرض العقاري
يستطيع المواطنين السعوديين الحصول على قروض من بنك التنمية العقاري السعودي ويقوم بتسديد أقساط القرض الذي حصل عليه ولكن قد تسوء أوضاعهم فلا يستطيع المقترض تسديد القرض مما يعرضه للسجن لذلك يحاول الحصول على الاعفاء من القرض العقاري الذي يمكن أن يتقدم للحصول عليه الكترونيا او بشكل اعتيادي.
من شروط الاعفاء العقاري :
- أن يكون المتقدم حاملا للجنسية السعودية
- المعاناة من سوء الاوضاع والاحوال المعيشية
- تعرض المستفيد من التمويل العقاري لمرض مزمن يعيق تسديد القرض.وحصوله على تقرير طبي من المشفى الحكومي تظهر وضعه الصحي.
- يجب على طالب الإعفاء من تسديد القرض للصندوق العقاري ان يملا نموذجا بالبيانات المطلوبة من البنك العقاري السعودي أو غيره من البنوك.
- يتم تسجيل الدخول إلى الموقع الالكتروني الخاص بوزارة المالية.
- يتم إرفاق كل الاوراق المطلوبة والمستندات التي تؤكد تضرر المقترض وعدم قدرته على تسديد هذا القرض.
منصة إفادة للتقديم على الإعفاء من القرض العقاري
عمل بنك الادخار والتسليف بالمملكة العربية السعودية وصندوق التنمية العقارية بتشكيل لجنة من الجهات المعنية والمختصة لدراسة أوضاع المواطنين المادية والمالية في المملكة والذين تقدموا بطلبات اعفاء من قروض صندوق التنمية العقارية بهدف ازالة الرهن العقاري او الاعفاء من القرض العقاري ويتم التواصل مع اللجنة عبر منصة إفادة للتقديم على الاعفاء من القرض العقاري.
نموذج إعفاء بنك التسليف
بنك التنمية الاجتماعية أو ما يسمى بنك التسليف لتقديم مبادرة بهدف الاعفاء من قروض البنك العقاري والتسليف والادخار مما يساعد في التخفيف من ثقل هذه الديون على الأفراد ممن ضاقت بهم السبل لتسديد تلك الديون. ويتم منح هذه الإعفاءات للمرضى والمتوفين ولمن تعثروا وقدموا وثائق تثبت عدم قدرتهم على التسديد. ويتم الحصول على نموذج اعفاء بنك التسليف بهدف الاعفاء من القرض العقاري وغيرها من أنواع القروض حيث يتم تسجيل الدخول لمنصة بنك التسليف والادخار وتحديد نوع القرض و ملء النموذج الخاص ب اعفاء القرض وارفاقه الاوراق المطلوبة وإرسالها للبنك بهدف الحصول على الإعفاء من هذا القرض.
إعفاء المرضى من القروض
من أبرز الخدمات التي يقدمها الديوان الملكي خدمة إعفاء المرضى من القروض التي يمنحها الصندوق العقاري وذلك عندما يواجه المقترض من البنك العقاري صعوبة في تسديد القرض وهذا يساعده على تجنب السجن أو خسارة الرهن العقاري .
يمكن طلب الاعفاء من القرض العقاري عن طريق تقديم الأوراق والتقارير الطبية اللازمة التي توضح الحالة الصحية للمقترض والصعوبات التي نتجت عنها ومنعته من تسديد هذا القرض الذي حصل عليه من بنك التنمية العقاري.والدخول الى منصة اعفاء القروض الخاصة بالديوان الملكي لتقديم طلب الاعفاء.
إعفاء القروض من الديوان الملكي 1443
يعمل الديوان الملكي السعودي على تقديم الإعفاء للأشخاص من القروض والديون بهدف توفير المساعدات والدعم للأفراد ضمن المجتمع السعودي وذلك من خلال الاعفاء من القرض العقاري الذي يحصل عليه الأفراد بهدف بناء منزل أو محل للعمل أو بناء سكني وللحصول على اعفاء القروض من الديوان الملكي 1443 ويتم التقدم بالطريقة الاعتيادية لطلب الاعفاء العقاري وصيغة الطلب كالتالي :
- يبدأ بالتحية لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز.
- توفر كافة الأوراق والبيانات التي يمكن ان يتم طلبها من قبل الديوان الملكي لرفعها مع كتاب طلب الاعفاء.
- ختام كتاب طلب الإعفاء من القروض منتهي بكلمة الشكر لصاحب السمو الملكي.
ويمكن ان يتم طلب الحصول على الاعفاء عن طريق الخطوات التالية :
- الدخول الى موقع الديوان الملكي بشكل مباشر.
- قم بتعيين الامارة التي تتبع لها.
- اضغط على مساعدة الديوان الملكي.
- قم باختيار خدمة اسقاط الديون ثم اضغط على خدمة اسقاط القروض.
- سجل البيانات المطلوبة في الموقع .
- قم بإرفاق كافة الأوراق الثبوتية المطلوبة إلكترونيا.
- بعد ادخال المعلومات كاملة قم بالضغط على ارسال ليتم ارسالها مباشرة الى الديوان الملكي.
استعلام عن إعفاء المتوفين وزارة المالية
بعد وفاة المقترض يمكن ان يحصل اهله على ميزة الاعفاء من القرض العقاري وهنا يظهر استعلام عن إعفاء المتوفين وزارة المالية ساهمت في هذا الشأن من خلال القيام بالخطوات التالية:
- الدخول الى موقع وزارة المالية الرسمي .
- اختيار الخدمات الإلكترونية.
- املأ نموذج طلب إعفاء المتوفى.
- بعد قراءة كافة المعلومات والشروط والقيام بالموافقة عليها. سجل بياناتك الشخصية المطلوبة للحصول على إعفاء وقم بتحديد سبب الوفاة.
- اضغط على تسجيل الطب.
عند التقدم بطلب إعفاء القرض تحصل على نموذج فارغ تحتاج إلى ملئه بالبيانات الضرورية حتى يتم اعفاء المتوفى من قرض البنك العقاري:
- تحديد نوع القرض
- رقم هوية المقترض الشخصية.
- تدوين الاسم الكامل.
- سجل رقم الحفيظة والمصدر والتاريخ الخاص بها.
- سجل رقم العقد وحدد وجود شركاء في القرض إذا وجد.
- رقم العقد.
- رقم الجوال.
إعفاء بنك التسليف برقم الهوية
يمكن الحصول على الاعفاء من القرض العقاري برقم الهوية الوطنية عن طريق التقدم الى منصة بنك التسليف للحصول على اعفاء بنك التسليف برقم الهوية. والذي يتم عبر الخطوات التالية :
- الدخول الى منصة وزارة المالية في المملكة العربية السعودية
- اختيار الخدمات الإلكترونية .
- ثم اختيار خدمات الأفراد
- حدد خيار استعلام عن اعفاءات القروض
- قم بالموافقة على كافة الشروط بعد قراءتها.
- اختر الانتقال للخدمة من اسفل الشاشة
- سجل رقم الهوية الشخصية الوطنية
- سجل تاريخ الميلاد
- ثم اضغط على بحث
- تظهر صفحة خاصة ببيانات المستفيد( الاسم -رقم الهوية – تاريخ الميلاد )
- تظهر نافذة الاعفاء ( نوع الاعفاء – رقم طلب الإعفاء – مبلغ القرض او الاعفاء – نسبة الاعفاء – تاريخ تقديم طلب الاعفاء – حالة الطلب -اسباب الرفض ان تم )
منصة إعفاء
تمكن منصة اعفاء من الحصول على الاعفاء من القرض العقاري , وذلك عن طريق الخطوات التالية :
- ادخل الى المنصة بصفة شخص مرخص
- اضغط على ايقونة لائحة السجلات عند أعلى الشاشة
- اضغط على ايقونة تفاصيل صندوق استثمار خاص او عام.
- حدد رقم الصندوق الي تود دخول وتقديم الطلب اليه
- اضغط على إجراء طلب اعفاء
- قم بالضغط على اضافة اعفاء ثم ادخل المعلومات المطلوبة
- اضغط على ايقونة تقديم الى هيئة السوق الماليه.
الخدمة التي تقدمها منصة إعفاء هي خدمة مجانية وتستهدف فئة المواطنين والمقيمين وأصحاب الأعمال. وغالبا ما يتم انجاز الخدمة المطلوبة عن طريق البوابة الالكترونية للمنصة ويتم الاعفاء خلال مدة عشرين يوم على الاكثر.
تقديم إعفاء بنك التسليف 1443
يسعى العديد من المقترضين للحصول على معلومات حول طريقة تقديم الاعفاء من القرض العقاري , ويمكن تقديم اعفاء بنك التسليف 1443 من خلال الدخول الى المنصة الالكترونية لموقع بنك التسليف بتقديم طلب عبر تسجيل الدخول وإدخال المعلومات والبيانات التي يتم طلبها وتقديم الأوراق والوثائق الثبوتية اللازمة التي تظهر سبب التقديم للاعفاء سواء أكان الاعفاء بسبب المرض او الوفاة او التقدم بالإعفاء لأسباب أخرى.
ويتم الحصول على القرض العقاري بهدف ترميم المنازل او شراء أرض او بهدف الزواج وغيرها من الأسباب التي توجب الحصول على المساعدة والمعونة اللازمة.
منصة الإعفاءات سابر
تعد منصة الإعفاءات سابر الالكترونية أسرع طريقة للحصول على استثناءات للبضائع التي يتم استيرادها في المملكة العربية السعودية والتي تشمل البضائع التي يتم استيرادها وتكون غيرمخصصة للبيع أو التجارة ضمن الأراضي السعودية. أهم الحالات التي يمكن الحصول على إعفاءات ودخولها إلى المملكة السعودية :
- المنتجات التي تم استيرادها بهدف الاستخدام الشخصي.
- منتجات البناء أو الترميم التي يتم استيرادها من قبل الاشخاص.
- الأدوات والمعدات التي يتم استيرادها للاستخدام في خطوط الإنتاج والتصنيع.
- المنتجات المستوردة بهدف الاستخدام في المشاريع الحكومية ويتم توريدها لهه الجهات.
وللحصول على الاعفاء من القرض العقاري عبر منصة سابر يجب الحصول على الأوراق التالية:
- السجل التجاري عندما يتم الاستيراد عن طريق مؤسسة أو شركة سعودية.
- شهادة اعفاء صناعي أو رخصة التصنيع ( للمصانع فقط)
- صورة عن عقد المشروع , أو خطاب بيانات الشحنة والهدف من استيرادها ( للجهات الحكومية والمشاريع)
نموذج طلب إعفاء من بنك التسليف
للحصول على الاعفاء من القرض العقاري يمكن الحصول على نموذج طلب اعفاء من بنك التسليف والادخار السعودي ويتم تجهيز وإعداد المستندات التالية :
- صورة عن الهوية الوطنية للمقترض.
- كارت العائلة الخاص.
- ارفاق الاوراق والمستندات التي توضح سبب التقديم للاعفاء.
- توقيع طلب الإعفاء برقم الهوية الشخصية للمتقدم .
- إرسال طلب الاعفاء الى بريد الديوان الملكي عن طريق الديوان الممتاز.