تتمثل شروط القرض العقاري من البنك الاهلي في أن يكون المتقدم لطلب التمويل العقاري سعودي الجنسية، يبلغ عمره 20 سنة على الأقل، ويمتلك دخل شهري يتناسب مع قيمة المبلغ المطلوب. كما تشمل الشروط أيضًا وجود وثيقة تثبت ملكية العقار للمقترض ويمكن للبنك تقديم خيارات للدفعات الشهرية. هذا يشترط في بعض الحالات الدخل الشهري الأدنى والأعلى، وتحويل الرواتب إلى البنك.
شروط القرض العقاري من البنك الاهلي
لكي تتمكن من تقديم طلب للحصول على قرض عقاري للسكن من البنك الأهلي السعودي، يجب عليك توافر الشروط التالية:
العمر:
- يجب أن تكون في الفترة العمرية بين 20 و60 عامًا.
الجنسية:
- يجب أن تكون حاملًا للجنسية السعودية.
الدخل الشهري:
- يجب أن يكون لديك دخل شهري لا يقل عن 3,000 ريال سعودي.
الوظيفة:
- يجب أن تكون موظفًا بوظيفة ثابتة ولمدة لا تقل عن شهر واحد.
دفعة أولى:
- يجب عليك تقديم دفعة أولى تتراوح بين 10% و30% من قيمة العقار المطلوب تمويله، وذلك حسب قطاع العميل، ووضعه الائتماني، ونوع العقار.
كم يعطى البنك الأهلي قرض عقاري؟
البنك الأهلي السعودي يُقدم قروضًا عقارية بمبالغ مختلفة وفقًا لنوع المسكن وسعر العقار، وفيما يلي تفاصيل المبالغ المقدمة والضرائب المحملة:
مسكن أول مع مبادرة:
- سعر العقار: 1,000,000 ريال.
- مبلغ تحمل الضريبة: معفى من الضريبة.
مسكن أول مع مبادرة:
- سعر العقار: 1,500,000 ريال.
- مبلغ تحمل الضريبة: 25,000 ريال.
مسكن ثاني:
- سعر العقار: 1,000,000 ريال.
- مبلغ تحمل الضريبة: 50,000 ريال.
شروط القرض العقاري المدعوم بنك الأهلي
يأتي قرض العقار المدعوم من البنك الأهلي مع مجموعة من المعايير التي تهدف إلى ضمان التأكد من الالتزام بأعلى معايير الجودة والموثوقية. وفيما يلي تفاصيل هذه المعايير:
مطابقة الوحدة السكنية:
- يجب أن تتوافق الوحدة السكنية مع شروط وأحكام سياسة البنك المتعلقة بقبول العقارات. هذا يهدف إلى ضمان جودة العقار ومطابقته للمعايير اللازمة.
توفير رخصة البناء:
- يجب تقديم رخصة البناء الصادرة عن الجهات المختصة، وذلك للتحقق من تنظيمية وقانونية البناء وفقًا للمعايير المعمول بها.
صك ملكية العقار:
- يجب توفير صك ملكية العقار الذي يُظهر ملكيتك للعقار، وهذا يعد ضمانًا لقانونية وشرعية الملكية.
شهادة توصيل المياه:
- إذا كانت خدمة توصيل المياه متوفرة في المخطط السكني، فيجب تقديم شهادة تثبت توصيل العقار بخدمة المياه. هذا يهدف لضمان توفر البنية التحتية الأساسية.
شهادة اكتمال البناء:
- يجب توفير شهادة تفيد بانتهاء البناء واكتماله وفقًا للمواصفات والمعايير المعمول بها.
شهادة توصيل التيار الكهربائي:
- يلزم تقديم شهادة تثبت أن العقار متصل بالتيار الكهربائي. هذا يضمن توفير التغذية الكهربائية بشكل آمن ومستدام.
حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي
يقدم البنك الأهلي التجاري السعودي أداة حاسبة تمويل المنازل لمساعدتك في تقدير أقساط قرضك العقاري بشكل دقيق. قم بإدخال المعلومات التالية لحساب الأقساط الشهرية لتمويل عقارك السكني:
- مبلغ التمويل: [قيمة المبلغ المطلوب للتمويل]
- مدة التمويل: [عدد السنوات الذي ترغب فيه لسداد التمويل]
بعد إدخال هذه المعلومات، ستحصل على تقدير للقسط الشهري المتوقع للقرض العقاري، وذلك بما يتناسب مع احتياجاتك المالية وإمكانياتك.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي
بعد تقديم طلب التمويل، تتمتع بالموافقة الفورية لطلبك بعد دراسة الشروط المحددة من قبل البنك. وفيما يتعلق بفترة السداد المتاحة من قبل البنك الأهلي لهذا التمويل، تمتد حتى عشر سنوات، أي ما يعادل 120 شهرًا. فهذا يتيح لك مرونة أكبر في تخطيط وتحقيق أهدافك العقارية.
رقم تليفون التمويل العقاري البنك الأهلي
يُمكنك تقديم طلب تمويلك العقاري من خلال الخيارات التالية:
- تقديم الطلب عبر تطبيق “عقار الأهلي”. (من هنا).
- زيارة أقرب فرع للبنك الأهلي لتقديم الطلب والحصول على المساعدة.
- الاتصال بخدمة التسويق المصرفي على الرقم 8002441005 للحصول على المزيد من المعلومات والدعم.
راتبي 3500 كم يعطوني قرض الأهلي؟
تتراوح قيمة القرض من البنك الاهلي السعودي لراتب 3500 ريال من 25000 الى 30000 ريال ، كما يتغير مبلغ التمويل والقسط وفقا لما يلي:
راتب العميل: 5,000
- مبلغ التمويل الشخصي (بالريال): 94,350
- قسط التمويل العقاري لباقي السنوات (بالريال): 2,500
راتب العميل: 7,000
- مبلغ التمويل الشخصي (بالريال): 132,000
- قسط التمويل العقاري لباقي السنوات (بالريال): 3,500
راتب العميل: 8,000
- مبلغ التمويل الشخصي (بالريال): 151,000
- قسط التمويل العقاري لباقي السنوات (بالريال): 4,000
راتب العميل: 10,000
- مبلغ التمويل الشخصي (بالريال): 188,800
- قسط التمويل العقاري لباقي السنوات (بالريال): 5,500