تقدم العديد من المؤسسات المالية خدمة تسديد القروض العقارية فإذا كنت متعثر في سداد القرض العقاري وتمت إحالة الأوراق الخاصة بك إلى المحكمة فإن تلك الشركات تسدد عنك تلك الأقساط ثم يتم استخراج قرض جديد بفائدة أقل وبفترات سماح أطول.
تسديد القروض العقارية
يعد التمويل العقاري أحد أهم البرامج التمويلية في الوقت الحالي حيث أنه يساعد في شراء مسكن ملائم وتقسيط المبلغ على دفعات ولكن هناك العديد من العملاء يتعثرون في سداد تلك الدفعات فيلجئون إلى شركات تسديد القروض سواء الشخصية أو العقارية ولكل مؤسسة مالية شروطها الخاصة للشركة الحق في طلب الضمانات الكافية وقياس قدرة العميل على سداد القرض في الفترة المحددة.
تسديد قروض واستخراج قرض عقاري
توجد العديد من الشركات التي تقدم خدمة سداد قرض عقاري واستخراج قرض عقاري آخر بفائدة ميسرة وبمدة زمنية أطول وتوجد العديد من أنواع منتجات التمويل العقاري منها على سبيل المثال ما يلي:
- نظام المرابحة وفي هذا النظام تقوم المؤسسة بشراء الوحدة السكنية ثم يدفع العميل جزء من ثمنها ويتم تقسيط الباقي على دفعات متساوية.
- الإجارة وفيه تقوم المؤسسة بشراء العقار وتأجيره للمستفيد على أن يسدد دفعة مقدمة وبقية الأقساط تتحد بسعر الفائدة الموجود في السوق في ذلك التوقيت وتلتزم المؤسسة بتمليك العقار في نهاية الفترة المتفق عليها.
كما يوضع في الاعتبار عند إعطاء القرض عدة معايير تختلف من شركة لأخرى أهمها قيمة الراتب وجهة العمل إذا كان في القطاع العام أو الخاص وعمر العميل وقيمة العقار.
شركات تسديد القروض وشراء عقار
تضم المملكة العربية السعودية العديد من الشركات المختصة بتسديد القروض والمساعدة في شراء العقارات عبر تمويل عقاري جديد ومن أهم الشركات التي تعمل في هذا المجال ما يلي:
- شركة مشاري لتسديد الديون ولها العديد من الفروع دخل المملكة وتقدم خدمة تسديد الديون وإعطاء قروض عقارية جديدة ويقع الفرع الرئيسي في الرياض على طريق الدمام وللتواصل معها على رقم الهاتف 00966504772550
- شركة مملكة السداد وتعتبر من أشهر شركات تسديد الديون أيضاً وتقوم بسداد تعثرات البنك الأهلي ويمكنها سداد أقساط مستحقة حتى 22 ضعف الراتب وللتواصل يمكنك الاتصال برقم الهاتف 00966540716263
تسديد القروض العقاري بدون فوائد
توجد العديد من الشركات التي تقدم خدمة تسديد القروض العقارية بدون فوائد ومن أشهر تلك المؤسسات شركة السعودية لتمويل المساكن وتقدم المنزل أو الوحدة السكنية ويدفع العميل قيمة 5% من قيمة العقار لمن دخلهم أقل من أربعة عشر ألف ريال سعودي وتعتبر من أفضل شركات التمويل العقاري داخل المملكة وتقع على طريق الملك عبد العزيز بالرياض ورقم الهاتف هو 009668001221228
تسديد قرض عقاري بنك الراجحي
يقدم مصرف الراجحي قرض عقاري لشراء وحدة سكنية سواء من وزارة الإسكان أو من السوق ويقدم أيضاً برنامج تمويل لشراء أرض أو قرض ترميم منزل وكلها تخضع لأحكام الشريعة الإسلامية.
مميزات القرض العقاري من بنك الراجحي
- تصل مدة التمويل إلى خمسة وعشرون عاماً.
- يصل مبلغ التمويل في كافة البرامج العقارية إلى خمس ملايين ريال سعودي.
- تمويل العملاء بدون الحاجة إلى تحويل راتب.
- منح التمويل للعميل سواء كان يعمل في جهات معتمدة أو جهات غير معتمدة.
- يمكن أن يعطى التمويل حتى سن السبعون عاماً.
- الحصول على الموافقة بسرعة عالية.
- الإعفاء من بقية الأقساط في حالة العجز الكلي أو الوفاة لا قدر الله.
- معدل ربح تنافسي وثابت لفترات طويلة.
- يمكن السداد بمعدل الفائدة المتناقص أو معدل السداد المرن.
تسديد قرض عقاري مبكر
يسعى الكثير من المواطنين إلى سرعة تسديد القرض العقاري قبل حلول ميعاده حتى يتسنى لهم البدء في مشروعات تمويلية أخرى بخلاف بناء أو شراء العقار وتقدم معظم البنوك داخل المملكة العربية السعودية خدمة السداد المبكر لقيمة التمويل العقاري ولكن تختلف شروط كل بنك عن الآخر ومن أهم الشروط العامة للتسديد المبكر لقيمة العقار ما يلي:
- يتم سداد قيمة القرض كاملاً مع الفائدة المستحقة آخر مدة القرض.
- سعر الفائدة يكون ثابت أو متغير وذلك بحسب العقد المبرم بين العميل والمؤسسة المانحة للقرض.
- يجب الأخذ في الاعتبار قيمة غرامات التأخير عن سداد قسط من الأقساط وتصل حتى 2% وبعض العمولات الأخرى التي تفرض من الجهات المانحة.
رمز سداد الصندوق العقاري
حرص الصندوق العقاري على إطلاق رقم موحد يمكن للمواطنين الاتصال عليه لتفعيل خدمات السداد والاستعلام عن حالة طلب العميل لقرض من الصندوق العقاري أو أي استفسارات أخرى والرقم هو 199088
الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري
يمكنك الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري من خلال الخطوات التالية:
- الدخول عبر الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري من خلال الضغط على هذا الرابط.
- الضغط في أعلى يمين الشاشة على كلمة التسجيل.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها.
- يتم الانتظار قليلاً حتى يتم إرسال رمز التحقق على البريد الالكتروني الخاص بك أو على رقم الهاتف.
- بعد إدخال رمز التحقق يتم الدخول على أيقونة خدمات الأفراد ومنها ننقر على كلمة أعرف دورك.
- تسجيل رقم الهوية الوطنية ورقم السجل الخاص بك.
- الانتظار قليلاً حتى تظهر كافة المعلومات عن الأقساط المتبقية والمسددة وتاريخ الاستحقاق.
جدول سداد القرض العقاري
يمكن للعميل استخراج جدول سداد القرض العقاري عن طريق إتباع الخطوات التالية:
- الدخول عبر الموقع الرسمي للصندوق التنمية العقاري وذلك بالضغط على هذا الرابط
- إدخال اسم المستخدم ورقم الهوية الوطنية للمستفيد من برنامج القرض العقاري.
- الضغط على كلمة بحث وستظهر لك كافة المعلومات الخاصة بالقرض وسيظهر الجدول الخاص بالأقساط المدفوعة والمستحقة وتاريخ الاستحقاق.
كم قسط البنك العقاري القديم
كان هذا المنتج التمويلي بمثابة برنامج داعم للقرض العقاري الحالي ويهدف إلى تخفيف العبء على الدفعات المقدمة التي يدفعها العميل والتي تشترط الجهات المانحة تلك الدفعات في العقود المبرمة بينها وبين العميل وفيها يتم خفض قيمة الدفعة المقدمة لتصبح 5% من قيمة العقار بدلاً من 10% من قيمة العقار ويلتزم الصندوق بتقديم الضمان النقدي المتبقي ولكن بحد أقصى 40000 ريال سعودي.
تسديد صندوق التنمية العقاري عن طريق الصراف
يمكنك سداد الأقساط المستحقة عن طريق الصراف الآلي وذلك بإتباع الخطوات التالية:
- أدخل بطاقة الصراف الآلي ثم قم بكتابة الرقم السري.
- عليك باختيار سداد خدمة الفواتير العامة وستظهر لك قائمة تضم جميع الهيئات الحكومية نختار منها صندوق التنمية العقاري.
- وفي حالة عدم وجود اسم الصندوق العقاري ضمن الخيارات عليك باختيار آخرين وسوف يقوم الصراف الآلي بطلب الرقم المفقود وهو 040 يتم كتابته على الشاشة وسيظهر الصندوق العقاري من ضمن الخيارات.
- يتم إدخال رقم السجل المدني في المكان المخصص له.
- يتم إضافة ما يلي رقم صفر +1 يتم عرض القسط الحالي.
- للأقساط المتأخرة رقم صفر +2 يتم عرض الأقساط المتأخرة.
- يتم اختيار القسط المراد سداده وسيتم خصم المبلغ من البطاقة الائتمانية.