تظهرقروض الاسكان بالرياض كحل مثالي لمن يحلم بامتلاك مسكن. وزارة الإسكان وبرنامج سكني يتعاونان لتقديم منتجات تمويلية تسهّل على المواطنين الحصول على منزل الأحلام. مع برامج التمويل العقاري التي  تصل قيمتها إلى ملايين الريالات، وخدمات مدعومة تقلل العبء المالي، يمكن للمستفيدين تحقيق حلم السكن دون القلق بشأن رسوم أو القسط الشهري المبالغ فيه بالطريقة التي سنشرحها بهذا المقال.

قروض الإسكان في الرياض

تقدم العديد من البنوك والشركات في المملكة العربية السعودية وخصوصاً في الرياض قرض عقاري سكني للأشخاص الراغبين في الحصول على سكن ، وذلك بغية تحقيق رغباتهم وأحلامهم ، حيث تختلف المميزات والأسعار و الشروط والأحكام بين كل بنك والآخر ويكون ذلك بناءً على العروض الإضافية المقدمة من البنك ، وسنعرض لكم في هذا المقال أبرز البنوك التي تقدم تمويل عقاري أو ما يعرف بـ تمويل الإسكان .

بنك الرياض للتمويل

يقدم بنك الرياض للتمويل قروضاً متوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية  للحصول على مسكن،  وبنسبة فائدة ثابتة تصل قيمتها إلى 1.85 % من قيمة التمويل .

مميزات الحصول على قرض مسكن مقدم من بنك الرياض

1 _ جميع خدمات البنك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وضوابطها .

2 _ هوامش ربحية تنافسية .

3 _ مدة سداد سهلة ومرنة .

4 _ قد يصل مبلغ التمويل إلى 5 ملايين ريال سعودي كحد أقصى .

5 _ يمكن الحصول على أكثر من تمويل معاً .

6 _ يمكن للعميل السداد المبكر .

7 _ الإعفاء في حالة الوفاة أو العجز الكلي لا قدر الله .

8 _ من الممكن احتساب التمويل إلى أن يصل عمر العميل إلى 77 عاما للعاملين في القطاعات الحكومية وإلى 75 عاما للعاملين في القطاعات الخاصة .

المستندات الوثائق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض

1 _ بطاقة شخصية سارية المفعول .

2 _ القيام بتعبئة نموذج لطلب تمويل عقاري .

3 _ تعبئة نموذج عن موافقة العميل على تحويل الراتب .

4 _ تعبئة نموذج موافقة صحية .

5 _ شهادة تحويل للراتب لصالح بنك الرياض .

6 _ كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر مضت .

 بنك سامبا للتمويل

يتيح بنك سامبا قروضاً لعملائه السعوديين أو المقيمين في السعودية وخصوصا في الرياض فرصة للحصول على منزل أو عمارة سكنية في الرياض وبشروط سهلة ومرنة وبنسبة فائدة تتراوح حوالي 5.33% من قيمة التمويل ، ولكن بشرط أن تكون الدفعة الأولى بنسبة 30 % من قيمة القرض .

مميزات الحصول على تمويل إسكان من بنك سامبا للتمويل

1 _ قد يصل مبلغ التمويل إلى 5 ملايين ريال سعودي .

2 _ قد يغطي التمويل 70 %  من قيمة العمارة السكنية .

3 _ لا يشترط وجود كفيل .

4 _ مدة سداد سهلة ومرنة قد تمتد لتصل إلى 25 عام .

5 _ في حال الوفاة أو العجز الكلي لا قدر الله يقوم البنك باسقاط حقه بالمطالبة بباقي الأقساط .

بنك الجزيرة في الرياض

يقدم بنك الجزيرة لعملائه العديد من الخدمات التمويلية المميزة والتي أبرزها خدمة التمويل السكني وذلك ليسمح للأفراد والعائلات الحصول على منزل أحلامهم ، وبنسبة فائدة تصل إلى 4.78 % من قيمة التمويل ، وبشرط أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل 5000 ريال سعودي ،  وبدفعة أولى تصل قيمتها إلى 15 %  من قيمة القرض .

مميزات الحصول على قرض إسكان من بنك الجزيرة في الرياض

1 _ تمويل يغطي نسبة  90٪ من المبلغ الكلي لسعر العقار 《 وذلك للأشخاص الذين قاموا بتحويل رواتبهم 》 ، ونسب 75 ٪  《للأشخاص الذين لم يقومو بتحويل رواتبهم 》 .

2 _ قد يصل مبلغ التمويل  إلى 8 مليون  ريال سعودي .

3 _ يقدم البنك فترة تأجيل عن سداد الدفعة المقدمة  الأولى من مبلغ التمويل لتمويل لمدة أقصاها 6 أشهر .

4 _ معدلات ربحية تنافسية .

5 _ إمكانية الحصول على تمويل مشترك مع الأقارب من الدرجة الأولى للحصول على مبلغ تمويل أعلى

6 _ تغطية تأمينية طوال فترة التمويل على الممتلكات 《 ضد الحرائق أو الكوارث الطبيعية 》

7 _ التمويل من الممكن أن يكون أيضاً لأصحاب الأعمال الحرة .

8 _ يمكن للعميل الحصول على تمويل للوحدات السكنية أو العمارات السكنية

البنك السعودي الفرنسي

يقدم البنك السعودي الفرنسي لعملائه العديد من الخدمات التمويلية المميزة والتي أبرزها خدمة تمويل الإسكان الذي يتيح البنك لعملائه من خلاله فرصة في الحصول على منزل أحلامهم وبشروط ميسرة ، ومبلغ تمويل قد يصل إلى 5 مليون ريال سعودي وبنسبة فائدة قد تصل إلى 5.44 % من قيمة القرض كحد أقصى ، ولكن بشرط أن يكون الحد الأدنى لراتب العميل 6000 ريال سعودي .

مميزات الحصول على قرض الإسكان من البنك السعودي الفرنسي

1 _ قيمة  التمويل المقدم قد تصل إلى 5 مليون ريال سعودي.

2 _ جميع خدمات هذا البنك متوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية وضوابطها  .

3 _ فترة سداد سهلة ومريحة لتسديد قد  تصل إلى 25 عام .

4 _ مبني على مبادئ المرابحة وليس الفوائد .

5 _ هامش ربح  ثابت طول مدة التسديد

6 _  يتيح البنك للعملاء خيارات عديدة للعقارات حيث يمكن للفرد شراء 《 فيلا _ منزل دوبلكس _ شقة _ أرض _ عمارة سكنية  》

7 _ يقوم البنك بإسقاط حقه بالمطالبة ببقية الأقساط في حالة الوفاة لا قدر الله  .

البنك السعودي للاستثمار والتمويل

يقدم البنك السعودي للاستثمار لعملائه السعوديين والمقيمين ضمن المملكة العربية السعودية فرصة الحصول على قرض مسكن بشروط سهلة وميسرة ، وبنسبة فائدة ثابتة وتنافسية ،  وبشرط أن يكون الحد الأدنى لراتب العميل 5000 ريال سعودي وأن لا تقل الدفعة الأولى عن 10 % من قيمة التمويل .

مميزات الحصول على قرض سكني من البنك السعودي للاستثمار

1 _ لا يشترط وجود كفيل .

2 _ جميع خدمات البنك متوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.

3 _ وثيقة تأمين مجانية على الحياة .

4 _ يتم الإعفاء من الأقساط في حال الوفاة أو العجز الكلي .