تتعدد الشركات والبنوك التي توفر قرض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب في الأردن حيث تتيح شركة “دار للتمويل الإسلامي” في الأردن فرصة حقيقية للحصول على قرض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب. حيث تقدم الشركة نسبة تمويل تصل إلى 70% للعقارات و60% للأراضي، مع إمكانية الموافقة خلال 24 ساعة فقط. تتميز الأقساط بالمرونة، مما يجعلها مناسبة للعديد من الأشخاص والمشاريع. إذا كنت تبحث عن فرصة للحصول على تمويل عقاري بشروط ميسرة وبدون تحويل راتب في الأردن، فإن “دار للتمويل الإسلامي” وغيرها من البنوك والشركات التي سنذكرها بهذا المقال توفر حاجتك. هذا ويمكن الحصول على قروض فورية في الاردن بكل سهولة .
قرض مقابل رهن عقاري البنك العربي في الأردن
- القروض مقابل الرهن العقاري هي نوع من القروض التي يقدمها البنوك والمؤسسات المالية، حيث يستخدم العقار كضمان للقرض.
- في الأردن، يعتبر البنك العربي واحد من أبرز البنوك التي تقدم هذه النوعية من القروض، مما يساعد الأفراد والشركات على تحقيق أهدافهم المالية من خلال الاستفادة من قيمة عقاراتهم.
- عادةً ما تتضمن هذه القروض شروطًا تتعلق بمدة القرض، ومعدل الفائدة، ومبلغ القرض المتاح، والتي تعتمد جزئيًا على قيمة العقار المرهون والقدرة المالية للمقترض. يجب على المتقدمين تقديم وثائق تثبت ملكية العقار وقيمته، بالإضافة إلى وثائق أخرى تتعلق بالوضع المالي والائتماني لهم.
- من المهم الإشارة إلى أن الشروط والأحكام، بما في ذلك معدلات الفائدة ومدة القرض، يمكن أن تختلف بشكل كبير بناءً على سياسات البنك والوضع الاقتصادي العام.
- لذلك، يُنصح بشدة بمراجعة هذه الشروط بعناية واستشارة مستشار مالي أو قانوني قبل الالتزام بأي قرض مقابل رهن عقاري.
- هذا وتعتبر شركة دار للتمويل الإسلامي في الأردن من الشركات المميزة في تقديم قروض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب، حيث توفر نسبة تمويل تصل إلى 70% للعقارات و60% للأراضي، مع موافقة سريعة تصل إلى 24 ساعة فقط. تتميز الأقساط بالمرونة، مما يسهل على العملاء تحملها وتسديدها بسهولة ويسر.
رهن عقاري بدون وظيفة في الأردن
- الحصول على رهن عقاري في الأردن بدون وظيفة هو خيار متاح يتطلب من المتقدمين استيفاء شروط معينة واتباع إجراءات خاصة. بعض البنوك والمؤسسات المالية في الأردن تقدم هذه الخدمة، وتتضمن العملية عادة الإشراف على العقار المرهون والتأكد من تسديد كافة الأقساط لفك الرهن وإعادة العقار لمالكه الأصلي. يُطلب من المتقدم تقديم مستندات تثبت ملكية العقار وإثبات كل مصادر الدخل.
- الشروط تشمل ضرورة أن تغطي قيمة العقار مبلغ القرض، والتعهد بعدم إجراء تعديلات تلفية على العقار. بالإضافة إلى ذلك، يُفضل تسجيل الرهن العقاري في المحاكم والسجلات العامة لضمان حقوق الطرفين. المزايا تشمل الحصول على تمويل أكبر مقارنةً بأنواع التمويل الأخرى، مرونة في الدفع، وتوافق التمويل مع الشرع الإسلامي. فترات السداد يمكن أن تطول حتى 15 سنة للمنازل و10 سنوات للأرض الزراعية.
- للأصحاب المهن الحرة، يُطلب تقديم السجل التجاري ورخصة العمل إلى جانب قوائم مالية لآخر عامين، ولكن هناك استثناءات لمن ليس لديهم شركات أو مؤسسات مسجلة مثل المحامين والمهندسين. الأوراق المطلوبة تشمل صورة من البطاقة أو السجل التجاري لمالك العقار، صورة من عقد ملكية العقار، ورخصة بناء العقار، بين آخرين.
- هناك أيضًا شركات تمويل سكني تقدم خدمات متعددة، بما في ذلك تمويل عقاري بدون دفعة أولى، تعمل على تحقيق فوائد مالية وتسهل على الأفراد الحصول على منازل أو مكاتب عقارية.
- معدلات التمويل وشروطه تختلف من بنك لآخر وتعتمد على الدخل المادي للشخص وقيمة العقار المادية. يحدد البنك تلقائيا قيمة التمويل، القسط الشهري، نسبة الفائدة، وعدد سنوات تسديد القرض.
افضل شركات تمويل مقابل رهن في الأردن
- تتنوع الشركات المقدمة للقروض مقابل رهن العقار بدون تحويل راتب في الأردن.
- من بين هذه الشركات، تبرز شركة دار التمويل الإسلامي والشركة الأهلية للتمويل الأصغر كخيارات متميزة نظرًا لتنوع القروض التي تقدمها مثل قروض العقارات، الأراضي، المركبات، التعليم، الأثاث، والأجهزة الكهربائية بالإضافة إلى التمويل الخاص بالعلاج، الحج والعمرة.
- تتميز القروض المقدمة من هذه الشركات بمرونتها وتوافقها مع الشريعة الإسلامية، كما يمكن الحصول بدون الحاجة إلى كفيل وبفترات سداد تصل إلى 15 سنة.
- شركة فينكا الأردن تُعد أيضًا خيارًا مميزًا للتمويل الشخصي، حيث تقدم مجموعة متنوعة من التمويلات بإجراءات سهلة وشروط يسيرة، تتراوح قيمة القروض المقدمة منها من 300 دينار وتصل إلى 2000 دينار كحد أقصى، مع فترة سداد قد تصل إلى 24 شهر.
- من ناحية أخرى، تقدم شركة فيتاس لتمويل المشاريع الصغيرة دعمًا متميزًا للشركات الناشئة والمتوسطة من خلال تزويدها بالقروض المالية التي تساعد في تحقيق النمو الاقتصادي، وتقدم خدماتها تحت إشراف البنك المركزي الأردني.
- شركة الليثي، المعروفة بخدماتها المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، تقدم تمويلات متنوعة تشمل التمويل التجاري، الإسكاني، والشخصي لدعم الأفراد والعائلات الراغبين في تحقيق أهدافهم سواء في الإسكان أو إنشاء المشاريع.
- بالإضافة إلى ما ذُكر، توفر هذه الشركات مزايا متنوعة مثل القروض بقيمة كبيرة مقارنة بأنواع التمويل الأخرى، مع فترات سماح ومرونة في الدفع، وإعفاءات للورثة في حال وفاة المقترض، مما يجعلها خيارات مفضلة للكثيرين في الأردن الباحثين عن تمويل مناسب.
كيفية الحصول على قرض بضمان عقار في الأردن
- للحصول على قرض بضمان عقار في الأردن، يجب اتباع عدة خطوات ومراعاة شروط معينة بحسب ما تقدمه البنوك والمؤسسات المالية المختلفة.
- تشمل عملية التقديم على القرض تقديم طلب مع جميع الوثائق والمستندات اللازمة، والموافقة على تحويل الراتب إلى البنك في بعض الحالات، بالإضافة إلى الالتزام بسداد القروض وفقًا للشروط المتفق عليها.
الشروط العامة للحصول على قرض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب في الأردن
- يجب أن يكون المتقدم حاصلًا على الجنسية الأردنية أو مقيمًا بإقامة سارية.
- يجب ان لا يقل العمر عن 21 سنة.
- الموافقة على تحويل الراتب إلى البنك، في حال كان العميل موظفًا لدى جهة معتمدة أو غير معتمدة لدى البنك.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب في الأردن
- خطاب رسمي مختوم من جهة العمل يوضح الدخل الشهري.
- صورة من الهوية الشخصية سارية.
- خطاب آخر من جهة العمل يفيد بعدم اعتراضها على تحويل المرتب للبنك.
- فاتورة كهرباء حديثة مسجلة باسم المقترض.
- أوراق إثبات ملكية العقار.
الرسوم والتكاليف للحصول على قرض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب في الأردن
- رسوم إدارية بنسبة 2% من قيمة القرض للتمويل حتى 7 سنوات و3% لمدة أطول.
- غرامات تأخير تصل إلى 20 جنيهاً بالإضافة إلى 2% من المبلغ المستحق عند التأخير في سداد الأقساط.
- عمولة السداد المبكر بنسبة 3% من المبلغ المدفوع نقدًا، و10% إذا تم السداد بوسائل يحددها البنك.
نوع العقود ونظام السداد للحصول على قرض مقابل رهن عقار بدون تحويل راتب في الأردن
- تختلف شروط القرض باختلاف نوعية العقود، مثل عقد الإجارة الذي يسجل العقار باسم الجهة الممولة حتى نهاية التقسيط، وعقد المرابحة الذي يبقي العقار مسجلًا باسم المستفيد ولكن يرهن للبنك.
- الدفعة الأولى والقسط الشهري تحدد بالاتفاق بين الطرفين، وغالبًا ما تكون هناك فائدة ثابتة خلال فترة السداد.
قرض شخصي مقابل رهن عقار في الأردن
- في الأردن، توفر البنوك والمؤسسات المالية خدمة القروض الشخصية مقابل رهن عقاري بشروط ومزايا متعددة تهدف إلى تلبية احتياجات الأفراد وتحقيق أهدافهم المالية.
- يتيح القرض الشخصي مقابل رهن عقاري للمقترضين الحصول على تمويل نقدي بضمان العقار، مما يوفر سعر فائدة تنافسي وفترة سداد مرنة تصل إلى 120 شهرًا في بعض الحالات.
- من الشروط الأساسية للحصول على هذا النوع من القروض أن يكون المتقدم أردني الجنسية أو مقيمًا بإقامة سارية المفعول، وألا يقل عمره عن 21 سنة. كما يجب على المتقدمين تقديم وثائق مثل نسخة من بطاقة التحقق الشخصي وكشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر، بالإضافة إلى الوثائق التي تثبت ملكية العقار المقدم كضمان.
- بعض المؤسسات تتيح الحصول على القرض دون الحاجة إلى تحويل الراتب، مع فترات سماح وتأمين على الحياة. نسب التمويل قد تصل إلى 65% مع أسعار فائدة تنافسية وإمكانية السداد تصل لغاية 120 شهر.
- للمتقدمين بدون وظيفة، توفر بعض البنوك قروضًا بشروط خاصة حيث يتم الإشراف على العقار من قبل الجهة الممولة حتى تسديد كافة الأقساط، وتختلف شروط القرض بناءً على نوع العقد المبرم، سواء كان عقد إجارة أو مرابحة، مع ثبات نسبة الفائدة خلال فترة القرض.
- من الضروري أن تغطي قيمة العقار مبلغ القرض لتسهيل عملية الحصول على التمويل، ويُشترط عدم إجراء تعديلات أو ترميمات قد تضر بقيمة العقار. الشروط والإجراءات لا تتغير حتى في حال وفاة أحد الطرفين وتنتقل إلى الورثة.
- تقدم هذه القروض مزايا عديدة مثل تمويل أكبر مقارنةً بأنواع التمويل الأخرى، ومرونة في السداد، وإمكانية الحصول على التمويل دون كفيل ضامن، وإعفاء الورثة من السداد في حال وفاة المقترض.
قرض برهن العقار الراجحي الأردن
- في الأردن، يقدم بنك الراجحي خدمات قرض برهن العقار بمميزات تنافسية وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية، حيث يمكن الحصول على تمويل يصل إلى 70000 دينار أردني.
- يتميز القرض بعدم الحاجة لوجود كفيل وإمكانية السداد على مدى ثمانية سنوات، مع توفير تأمين تكافلي مدى الحياة يعفي صاحب القرض من سداد بقية اقساط القرض بحالة العجز الكلي أو بحالة الوفاة.
- يجب على المتقدمين تحويل الراتب إلى بنك الراجحي ويتم قبول الجهات المعتمدة لدى البنك من القطاع الخاص، مع متطلبات تشمل خدمة لمدة 3 أشهر في القطاع الحكومي و 6 أشهر في القطاع الخاص.
- تتنوع الخدمات والمميزات المقدمة من مختلف البنوك والمؤسسات المالية في الأردن، منها قروض بنك الاستثمار العربي الأردني التي توفر فترات سداد تصل إلى ثلاثين عاماً، وتمويل تصل قيمته إلى 90% من قيمة العقار مع نسبة فائدة قليلة.
- بالإضافة إلى ذلك، يعرض بنك الأردني الكويتي خدمات قرض سكني بمميزات مثل فترات سداد تصل إلى ثلاثين عاماً وتمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار.
- يهم المتقدمين أيضاً معرفة الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على هذه القروض، مثل خطاب من جهة العمل يوضح مفردات الراتب، كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر، وإذا كان المتقدم من أصحاب المهن الحرة، يجب إحضار السجل التجاري وجميع الأوراق القانونية الخاصة بالعقار.
- من المهم أن يتم الاختيار بعناية بناءً على الشروط، الفوائد، والمميزات التي تقدمها كل مؤسسة مالية، والتأكد من التوافق مع الشريعة الإسلامية إذا كان ذلك من الاعتبارات الرئيسية للمتقدم.