يتيح برنامج قرض سكني غير مسترد فرصة الحصول على دعم مالي قد يصل إلى 150 ألف ريال، مما يتيح للمستفيدين تحقيق حلم السكن بشكل ميسر وفوري. حيث يتضمن البرنامج مجموعة متنوعة من باقات التمويل العقاري. يأتي هذا البرنامج ضمن مبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية لتقديم الدعم وتشجيع الاستثمارات العقارية وتوفير حلول سكنية متكاملة للمواطنين. وفي هذا المقال، سنتناول بالتفصيل المزايا والتفاصيل حول هذا النوع من التمويل.
قرض سكني غير مسترد
أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن قرض عقاري سكني غير مسترد وذلك لتقديم حلول سريعة لأزمة السكن ولخدمة أصحاب الدخول المنخفضة ويبلغ الحد الأدنى لمبلغ القرض السكني مائة ألف ريال سعودي والحد الأقصى يصل إلى مائة وخمسون ألف ريال سعودي.
الباقات الخاصة بقرض سكني غير مسترد
- منتج الوحدات الجاهزة: وتستطيع من خلال هذا المنتج الحصول على وحدة سكنية جاهزة من مختلف جهات التمويل لدى منصة سكني كما يمكنك هذا البرنامج من اختيار وحدات سكنية في مناطق حيوية ويشترط مطابقة الوحدة السكنية للشروط التي تحددها جهة التمويل.
- منتج البناء الذاتي: يمكنك من خلال هذا البرنامج أن تبني بيتك بسهولة وعلى قطعة أرض جاهزة مع التصميم الهندسي المطلوب وتوفر لك الدعم الخاص بشراء الأرض من وزارة الشئون البلدية والقروية ومن وزارة الإسكان كما تقدم لك منصة سكني التقارير الخاصة بالجودة وشهادات استدامة المبني وذلك بعد اكتمال البناء.
- منتج الأراضي السكنية: ومن أهم مميزات ذلك البرنامج أنه يتم الدعم على شراء الأراضي السكنية وذلك بعد موافقة وزارة الإسكان ووزارة الشئون البلدية والقروية.
- منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء: ويتيح هذا المنتج دعم المواطنين في استكمال بناء وتشطيب وحدات سكنية تحت الإنشاء.
شروط الحصول على قرض غير مسترد من برنامج سكني
- يشترط أن تكون الأسرة سعودية حيث أن البرنامج لا يخدم الوافدين وتكون الأسرة مكونة من زوج وزوجة وأبناء ذكور غير متزوجين لم تتجاوز أعمارهم خمسة وعشرون عاماً وبالنسبة للإناث غير المتزوجات.
- يشترط ألا يقل عمر المتقدم للطلب عن خمسة وعشرون عاماً ويستثنى من ذلك المرأة التي تعول كالأرملة والمطلقة كما يشترط أن يمر على الطلاق عامين كاملين وأيضاً الأخوة وذلك في حالة وفاة الأبوين وأيضاً في حالة أن الأم غير سعودية وتعول أبنائها السعوديين ويقل عمرها عن خمسة وعشرون عاماً تستثنى من هذا الشرط.
- يشترط ألا تمتلك الأسرة السكن الملائم وذلك في غضون خمس سنوات سابقة من تاريخ تقديم الطلب ويعتبر المسكن ملائم من حيث المساحة وكذلك جودة البناء والتشطيبات.
- يشترط عدم استفادة الأسرة من أحد برامج الدعم السكني سواء الحكومي أو الخاص.
- يشترط أن تكون الأسرة مقدمة الطلب تقيم إقامة دائمة داخل حدود المملكة العربية السعودية.
- أن تتوفر بقية شروط الاستحقاق السكني التي تستجد عند تقديم الطلب وحتى موعد استلام الدعم.
مميزات الحصول على قرض غير مسترد من برنامج سكني
- تصل قيمة المبالغ النقدية المقدمة للقرض غير المسترد مبلغ مائة وخمسون ألف ريال سعودي.
- جميع البرامج التمويلية خاضعة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن للفرد الحصول على برامج الدعم السكني بالإضافة إلى التمويل العقاري.
- الإعفاء الكامل من سداد بقية الأقساط في حالات العجز الكلي أو الوفاة لا قدر الله.
دعم مالي فوري غير مسترد 150 ألف ريال للمستفيدين من برنامج سكني
أعلنت منصة سكني عن وجود دعم فوري غير مسترد يصل إلى مبلغ 150000 ريال سعودي وذلك للوحدات السكنية تحت الإنشاء ويعفى صاحب الدعم من ضريبة التصرفات العقارية وذلك بما لا يتجاوز مليون ريال سعودي من إجمالي قيمة العقار مع وجود العديد من المميزات الأخرى نذكرها فيما يلي:
- تصل فترات التمويل حتى خمسة وعشرون عاماً.
- في حالة نقل المديونية يمكن للعميل عمل جدولة للقرض.
- الإعفاء الكلي في حالات العجز الكلي أو الوفاة لا قدر الله.
- يعفى العميل من ضريبة القيمة المضافة.
- يشمل البرنامج شراء وحدات سكنية جاهزة وتمويل البناء الذاتي وشراء وحدات سكنية تحت الإنشاء.
شروط الدعم السكني للنساء للمطلقات السعوديات
- يشترط أن تكون المتقدمة للطلب سعودية الجنسية.
- أن تكون المتقدمة للطلب مقيمة داخل الأراضي السعودية لمدة لا تقل عن عام كامل وذلك قبل التقديم بالطلب.
- يشترط ألا تمتلك أصول تمكنها من شراء مسكن مناسب.
- لا يشترط أن تكون عائلة لأبناء.
- يشترط ألا تمتلك أي عقار مسجل باسمها خلال مدة لا تقل عن عام كامل.
- يشترط أن يكون قد مر على الطلاق عامين كاملين.
- يشترط أن يكون للمطلقة دخل مستقل شهري.
- يجب ألا تكون قد استفادت من برامج الدعم السكني في أوقات سابقة
- ضرورة تقديم كافة المستندات التي تثبت عدم امتلاكها مسكن ملائم.
كيفية التقديم للحصول على 150 ألف ريال دعم غير مسترد من برنامج سكني
- الدخول على الموقع الرسمي لمنصة سكني وذلك من خلال الضغط على هذا الرابط.
- يتم إدخال رقم الهوية الوطنية في المكان المخصص له ثم يتم إدخال كلمة المرور ورمز التحقق الظاهر أمامك على الشاشة.
- الضغط على أيقونة التقديم على برنامج الدعم السكني ثم بعد ذلك يتم قراءة الشروط والأحكام والضغط على الموافقة عليها.
- يتم التحقق من الأهلية من خلال الإجابة على السؤال ما هو نوع السكن الحالي.
- يجب مراجعة جميع البيانات والتأكد من صحتها.
- يتم كتابة بيانات العائلة في المكان المخصص له وإن كان هناك بعض التعديلات في أفراد العائلة يجب كتابتها.
- بعد إتمام الخطوات سيتم إرسال رسالة تهنئك بالحصول على الدعم السكني غير المسترد.
- يمكنك بعد ذلك الاختيار من بين باقات البرنامج المتعددة
دعم الارامل والمطلقات من برنامج سكني
يقدم برنامج سكني دعم الأرامل والمطلقات بالشروط التالية:
- أن تكون المتقدمة للطلب سعودية الجنسية.
- أن تكون الإقامة كاملة داخل المملكة العربية السعودية.
- ألا يكون أحد أفراد أسرتها أو قريب من الدرجة الأولى لديه منزل ملائم للسكن خلال آخر خمس سنوات.
- أن يكون قد مضى على الطلاق أو وفاة الزوج عامين كاملين.
- أن يكون لدى المتقدمة للطلب دخل شهري مستقل وثابت.
- ألا تمتلك أصولاً عقارية قيمتها تزيد عن خمس ملايين ريال سعودي.
- أن يكون لم يسبق لها الاستفادة من برنامج سكني للدعم في أوقات سابقة