تتعدد شركات التمويل العقاري داخل حدود المملكة العربية السعودية ويقصد بالتمويل العقاري هو تمويل مخصص لشراء عقار ويتم دفع مبلغ بنسبة مئوية من قيمة العقار ثم يتم تقسيط بقية المبلغ مع الشركة أو البنك الذي يقوم بعمل برنامج التمويل العقاري وتختلف البرامج المخصصة لهذا الغرض فمنها التمويل العقاري التقليدي الذي سبق ذكره ومنها التمويل العقاري المدعوم وهو البرنامج الذي تم إطلاقه من صندوق التنمية العقارية وهو يغطي ما يزيد عن خمسمائة ألف ريال سعودي وعن افضل شركات التمويل العقاري في السعودية نذكر أهمها من خلال السطور القليلة القادمة.
افضل شركات التمويل العقاري في السعودية
شركة عبد اللطيف جميل
والتي تعتبر من افضل شركات التمويل العقاري في السعودية وهي شركة رائدة في هذا المجال وتقدم أفضل الحلول المبتكرة في هذا المجال وذلك سواء كان الشخص الذي يريد الحصول على الخدمة شخص طبيعي أو توفير مقرات للأشخاص الاعتباريين وتتمثل في الشركات والمؤسسات كما تتميز شركة عبد اللطيف جميل بأن فروعها منتشرة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
برامج التمويل العقاري من شركة عبد اللطيف جميل
وتتميز بتنوع البرامج التمويلية بداخلها فتنقسم إلى ثلاث برامج :
- برنامج التمويل السكني وفي هذا البرنامج يتم دفع قيمة التمويل بالكامل من قبل شركة عبد اللطيف جميل لمالك العقار ثم عندما يصبح العقار ملكاً للشركة يتم تقسيط المبلغ على الشخص المستفيد بفائدة ميسرة وتقبل الشركة تحويل الرواتب.
- برنامج تمويل الأراضي وفي هذا البرنامج يتم في هذا البرنامج تمويل عقاري لشراء أرض تخصص للمباني ويتيح هذا البرنامج القرض لمدة سداد تصل إلى عشرة سنوات كاملة وفي هذا البرنامج مميزات منها إعفاء سداد بقية الأقساط في حالة العجز الكلي أو الوفاة لا سمح الله.
- برنامج استكمال بناء وفي هذا البرنامج يتم عمل عقد تمويلي لاستكمال بناء موجود بالفعل وأيضاً تصل المدة الائتمانية إلى عشرة سنوات كاملة.
- للتواصل مع شركة عبد اللطيف جميل للتمويل العقاري من خلال الموقع الرسمي للشركة أو الاتصال عبر الهاتف من خلال رقم 009668002442211
شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد
لابد من التأكد قبل التعامل مع أي جهة مالية تنمح قروض شخصية أو قروض تمويل عقاري من أنها تابعة لمؤسسة النقد السعودي وهي بمثابة قطاع الرقابة والإشراف على كافة القطاعات التمويلية والمصرفية داخل حدود المملكة العربية السعودية.
الشركة السعودية لتمويل المساكن
تعتبر من افضل شركات التمويل العقاري في السعودي والتي تخضع لمؤسسة النقد السعودي وهي شركة سعودية مساهمة يبلغ رأس مالها المدفوع نحو مائة مليون ريال سعودي وتخضع للرقابة والإشراف من البنك المركزي السعودي وتوفر الشركة العيد من البرامج التمويلية المتخصصة في مجال العقارات وأهم برامجها ما يلي :
- تمويل الوحدات السكنية الجاهزة وفيه يمكن للمستفيد عمل عقد تمويل عقاري لوحدة سكنية جاهزة ومميزات البرنامج أنه بدون تحويل راتب وفترة تمويل تصل إلى 30 عام وعمر المتقدم يصل إلى 75 عام ويصل المبلغ إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
- تمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء وفيه يمكن أن يحصل المستفيد على وحدة سكنية تحت الإنشاء وهو بنفس مميزات برنامج تمويل الوحدات السكنية الجاهزة ولكن يختلف في أنه يمكن للشخص المستفيد اختيار العقار الذي يريد بنفسه.
- تمويل الأراضي وفي هذا البرنامج يتم تمويل المستفيد بغرض شراء أرض يقام عليها المبنى السكني ويشترط ألا يقل عمر العميل عن ثمانية عشر عاماً والأرض تكون ضمن المخططات العمرانية وداخل حدود النطاق العمراني وألا يقل الدخل الشهري عن خمسة آلاف ريال سعودي.
- للتواصل مع الشركة السعودية لتمويل المساكن من خلال الدخول عبر الموقع الرسمي للشركة.
شركات تمويل عقاري بدون دفعة أولى
الشركة السعودية لتمويل المساكن
من افضل شركات التمويل العقاري في السعودية والتي تقدم البرنامج التمويلي بدون الحصول على دفعة أولى من القرض هي شركة أملاك العالمية وهي شركة تتبع مؤسسة النقد السعودي في الرقابة والإشراف ورأس مالها المدفوع نحو 900 مليون ريال سعودي والفرع الرئيسي يقع في مدينة الرياض.
برامج التمويل العقاري من الشركة السعودية لتمويل المساكن
ومن أهم مميزاتها هي وجود التمويل بدون دفع دفعات أولية ولها العديد من البرامج التمويلية منها :
- برنامج عقار تحت الإنشاء ويشمل التمويل المقيمين والمواطنين ويشمل أيضاً جميع موظفي القطاع العام والخاص وأصحاب الأعمال وأصحاب المهن الحرة بتمويل يصل إلى خمس ملايين ريال سعودي وبفترة سداد تصل إلى ثلاثون عاماً
- التمويل العقاري التجاري ويختلف صيغة هذا التمويل في الغرض المخصص له فهذا التمويل للأغراض التجارية فيكون إما منزل أو برج سكني يدر الدخل ومبلغ التمويل في هذا البرنامج يصل إلى خمس ملايين ريال سعودي ومدة التمويل تصل إلى خمسة عشر عام.
- للتواصل مع شركة أملاك العقارية يتم الدخول عبر الموقع الرسمي للشركة.
أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
تقدم البنوك السعودية خدمة التمويل العقاري وهي جميعها خاضعة للرقابة والإشراف من البنك المركزي السعودي وترتيب أقل نسبة فائدة على برامج التمويل العقاري كما يلي :
- بنك أبو ظبي السعودي يقدم برامج مختلفة للتمويل العقاري بنسبة فائدة صفر في المائة ويمكن التواصل معه عبر هذا الرابط.
- البنك السعودي للاستثمار يقدم خدمة التمويل العقاري بمختلف مستوياته وبمعدل فائدة صفر في المائة ويمكن التواصل معه عبر الموقع الرسمي.
- بنك الرياض السعودي بمعدل فائدة تصل إلى 1,85% ويمكن التواصل معه عن طريق الموقع الرسمي.
ارقام شركات تمويل عقاري
من افضل شركات التمويل العقاري في السعودية شركة دار التميلك وتقع في طريق الملك عبد العزيز في الدمام ورقم الهاتف هو 00966138306837 وشركة الأصول العربية العقارية ولها العديد من الفروع داخل المملكة ورقم الهاتف هو 9200020310
شركات تمويل عقاري بالدمام
توجد العديد من الشركات المتخصصة في التمويل العقاري في منطقة الدمام منها شركة بيتك هنا لخدمات التمويل وتقع في شارع الملك سعود بن عبد العزيز ورقم الهاتف هو 00966920008499 وشركة سهم البورصة العقارية ومقرها طريق الملك فهد بالدمام ورقم الهاتف هو 009668001221228
شركات تمويل عقاري سكني
تقدم جميع الشركات خدمة تمويل عقار سكني سواء جاهز أو تحت الإنشاء كما تقدم بعض البرامج التمويلية المختلفة ومن افضل الشركات شركة بداية لتمويل المنازل ويمكن التواصل معها عن طريق الموقع الرسمي.
شركات تمويل عقاري للمتقاعدين
تم توقيع اتفاق بين كلاً من وزارة الإسكان السعودية وبين شركة دار التمليك وتهدف تلك الاتفاقية إلى توفير برامج التمويل العقاري للمتقاعدين وهم من وصل سنهم إلى التقاعد عن العمل سواء كانوا من موظفي القطاع العام أو الخاص أو من المدنين والعسكريين وتمت الاتفاقية لتمويل المتقاعدين حتى سن 75 عاماً ويتحمل الصندوق العقاري مبلغ أرباح التمويل العقاري بالكامل بالتنسيق مع مؤسسة النقد السعودي وللتواصل مع شركة دار التمليك يتم الاتصال على الرقم 00966138306837
شراء شقة بالتقسيط عن طريق شركة التمويل العقاري
تقدم معظم البنوك والشركات خدمات التمويل العقاري بشراء شقة بالتقسيط ويتم عن طريق المرابحة حيث يتم تحديد المبلغ المطلوب من مالك العقار وتقوم الشركة أو البنك بسداد المبلغ ثم يتم تقسيط المبلغ على دفعات دورية متكررة ومن أشهر الشركات شركة الأصول العربية العقارية ويمكن التواصل معها عبر الرقم 9200020310
هل يوجد تمويل عقاري للمقيمين؟
نعم توفر بعض الشركات خدمة التمويل العقاري للمقيمين داخل حدود المملكة العربية السعودية ومن ضمن تلك الشركات شركة أملاك العقارية ويمكن التواصل معها عن طريق هذا الرابط