تعتبر حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي هي حاسبة تم تقديمها من بنك الراجحي لعملائه الذين يرغبون في بناء منازلهم بأنفسهم، وهو وجه من أوجه التمويل العقاري التي يتيحها البنك، ولكن استخدامها يرتبط بعوامل، منها:
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي
- المرحلة التي تم الوصول إليها في البناء والتشييد.
- قيمة قرض البناء الذي حصل عليه العميل، أو بمعنى أصح ما يتم الحصول عليه من أموال من البنك لكل دفعة على حدة.
- عند طلب حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي لا يتم تسليم التمويل دفعة واحدة بل يتم توزيع المبلغ وتسليمه على دفعات حسب تقدم بناء المنزل.
- يتم تحديد الدفعات المالية المسلمة للعميل حسب حجم العقار وعدد طوابقه المخطط لتشييدها.
طريقة حساب القرض العقاري الراجحي
القيام بحساب القرض الذي يتم استحقاقه حين قيام العميل باستخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي يحتاج لتنفيذ ما يلي:
- الذهاب إلى الحاسبة التي يتيحها البنك كأداة على موقعه من هنا.
- تحديد الجهة التي تعمل فيها لتوضيح ما إذا كنتَ موظفًا حكوميًا أو خاصًا.
- الضغط على عبارة آجال استحقاق ملائمة.
- حدد عمرك، وبعدها اكتب سعر العقار الذي تحصل عليه حال بيعه.
- اكتب راتبك الشهري الثابت، وقيمة القسط الشهري الذي يمكنك سداده.
- حينها تجد أمامك القيمة المطلوبة للقرض لكي يتم الانتهاء منه على مدار 5 سنوات، وإن كان ذلك مقبولًا استكمل الإجراءات كما يشار إليك.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
لا يحتاج بنك الراجحي لوقت طويل لقبول طلبات التمويل، طالما كانت الأوراق والمتطلبات مستوفاة كما يجب، وبالرغم من أن المنتشر حسب ما يرد عن حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي أن يأخذ البنك مهلة تصل إلى 7 أيام من أجل نظر الطلب وتقرير مصيره إلا أن الراجحي يتميز بالسرعة في إتمام هذه الإجراءات.
بالرغم من تلك السرعة إلا أن هناك بعض الأحوال التي قد يستغرق الطلب فيها فترة تصل حتى 10 أيام أو أكثر لاستكمال المستندات أو الاعتمادات المطلوبة، لذا يمكن تحديد المدة المخصصة للموافقة على التمويل بيوم واحد، إمتدادًا إلى حوالي 60 يوم حسب حالة الطلب.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
يطالب البنك الراجحي عملائه الذين قدموا طلبات لاستلام قروض للبناء الذاتي باستيفاء الشروط التالية:
- الخدمة مقدمة لذوي الجنسية السعودية فقط.
- يجب التأكد من أن العميل موظف لدى واحدة من الجهات المعتمدة لدى البنك لأنه لا يقبل العاملين خارج تلك الجهات.
- سواء كان العميل موظف حكومي أو قطاع خاص عليه الإثبات أنه ما زال على قوة العمل ومنتظم في القيام به.
- الدخل الشهري يجب أن يتجاوز 3500 ريال سعودي، ويمكن أن يطلع العميل على نتيجة حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي لمعرفة المبلغ الذي يحصل عليه.
- يحتاج العميل لتقديم طلب التمويل مدعومًا بالمبلغ المطلوب.
- يصل مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه إلى 58% من ضعف راتبك الشهري.
- يتم تحديد مدة التمويل بناءً على العمر التقاعدي للعميل، ما يعني أنه يحتاج إلى 15 عام إن كان يشتري أرضًا أو 20 عام في حالة العقار المشيد مسبقًا أو البناء الذاتي.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي
إجابة هذا السؤال تتوقف على الجهة التي تطالب بأخذ القرض منها، فإن كنتَ تريد القرض من وزارة الإسكان فهي تطبق حدًا أدنى من الراتب لتمويل القروض العقارية، بينما الجهات الخاصة ومؤسسات التمويل فهي تقدم التمويلات وفق شروطها الخاصة، ومع ذلك يمكنك إجراء ما يلي:
- إذا أردت أن تعرف المبلغ الذي تحصل عليه حال كان دخلك الثابت 9000 ريال تفضل بتثبيت تطبيق المستشار العقاري من هنا.
- يقدم التطبيق معلومات عن المبلغ الذي تحصل عليه كتمويل حال أردتَ الحصول على قرض عقاري إضافةً إلى خياراتك التمويلية الأخرى.
- يوضح لك التطبيق المبلغ الذي يجب أن تلتزم به ليتناسب مع راتبك الشهري وتستطيع التأكد من ذلك عبر حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي.
- يمكنك معرفة مبلغك التمويلي كذلك من خلال الشركة السعودية لتمويل المساكن من هنا.
- توفر الشركة موقعًا على الإنترنت يتيح حاسبة تقدم فيها بياناتك ودخلك لتخرج لك النتائج بالمبلغ المتوقع الحصول عليه.
- يتراوح المبلغ المتوقع لمن يمتلك دخلًا ثابتًا مقداره 9000 ريال في بنك الراجحي بين 151 ألف ريال و188.800 ألف ريال.
كم نسبة الراجحي في التمويل العقاري
يحدد البنك الراجحي نسبة معينة على القروض والتمويلات العقارية، وهي نسبة 5.6%، وذلك دون المطالبة برسوم إدارية مع تفعيل نظام النقاط، حيث يمكنك الفوز بـ 22 ألف نقطة حين حصولك على هذا التمويل، مع تمكينك من الانتفاع بمزايا أخرى عديدة منها:
- لا تحتاج إلى رسوم إدارية.
- يمكن الحصول على تمويل بحد أعلى 5 مليون ريال واحسب ذلك عبر حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي للتأكد.
- يُسمح بطلب التمويل حتى عمر 70 عام.
- تتم الموافقة على التمويل في وقت قياسي.
- يمكنك الاستفادة من القسط المرن.
- هناك فترة سماح تصل إلى 90 يوم.
- تمكين تضامن شخص آخر معك لسداد القسط مع عدم الاشتراك في التمويلات العقارية من صندوق التنمية.
فائدة القرض العقاري بنك الراجحي
يمنحك البنك التمويل مع نسبة فوائد عادلة حيب المبلغ النهائي الذي تحصل عليه وليس الذي تتوصل إليه من خلال حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي، حيث تحدد النسبة السنوية من الفوائد بقدر 8.72% من قيمة مبلغ التمويل النهائي ويتم سدادها مع الأقساط كل شهر.
عروض بنك الراجحي للتمويل العقاري
يقدم البنك منتجات وعروض جيدة جدًا للاحتفال بيوم التأسيس، مع مميزات وخصائص عديدة، منها:
- لا تُفرض رسوم إدارية عند الاستفادة بالعروض.
- استفد من تمويل يستمر حتى 25 عام، وهو ما لا يسهل تكراره كما يمكن الاطلاع على ما تصل إليه عبر حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي للتأكد من قيمة تمويلك.
- التمويل يتوافق مع الشرع، كما يتاح حتى عمر 70 عام.
- يمكن الحصول على إعفاء حال حدث عجز يمنع العمل، أو وفاة.
- تمكين حدوث تضامن بين فردين لسداد الأقساط، لكن هذا وفق شروط معينة.
- منح العميل فترة سماح تصل حتى 3 شهور.
تمويل برهن العقار الراجحي
هذا النوع من التمويل يحتاج لرهن العقار الذي تمتلكه لدى البنك للحصول على المبلغ الذي تريده، ويخدمك البنك في هذا النوع من التمويلات إن كنتَ عميلًا له أو مدعومًا من قبل صندوق التنمية العقاري، مع الاستفادة مما يلي:
- يمكنك الحصول على تمويل يصل حتى 25 سنة برهن العقار.
- يبلغ الحد الأعلى للتمويل 5 مليون ريال.
- استفد واطلب التمويل حتى عمر 79 عام، وستنال تمويلك مع هامش ربح تنافسي، لا يتغير على مدار سنوات سداد التمويل ويظهر ذلك على حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي.
- يمكنك الحصول على التمويل سواء قمتَ بتحويل راتبك أو لا.
- لا يشترط العمل في جهة معينة للحصول على التمويل، حتى إذا كنتِ تعمل في جهة لا يعتمدها البنك.
- تستطيع الاستفادة من خصائص القروض المرنة، كما يمنحك البنك فترة سماح تصل إلى 3 شهور إذا ما تطلب الأمر ذلك.
- التضامن بين الأفراد في السداد مسموح لدى البنك.
رقم تمويل الراجحي العقاري
عندما تريد التواصل مع بنك الراجحي بعد الاطلاع على نتيجة حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي ومعرفة قيمة التمويل المتوقع يمكنك فعل التالي: