تمثل العقارات والمسكن دوراً أساسياً في حياة الجميع وليس المرأه فقط، وتأتي قروض الإسكان كمنظومة داعمة للنساء لتوفير المسكن. ونحن بدورنا نركز هذه المقالة على شروط القرض العقاري للنساء في السعودية، من خلال استعراض الشروط والمتطلبات التي يجب توافرها للحصول على هذا التمويل العقاري.
شروط القرض العقاري للنساء بالسعودية
ترغب الكثير من السيدات السعوديات في أن يتعرفن على شروط قرض عقاري المخصص للنساء بالسعودية، من أجل تلبية احتياجاتهن وتحسين الظروف المعيشية لديهم، وإليكم أبرز هذه الشروط العامه:
- يجب أن تحمل السيدة المتقدمة الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدمة عن ٢١ عام.
- يجب أن تمتلك دخل شهري ثابت لا تقل قيمته عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- لا يشترط أن تكون معيلة لأفراد أسرتها.
- لا يشترط أن تكون متزوجة حتى تتمكن من الحصول على القرض.
- تم إلغاء القرار الصادر من قبل مجلس إدارة الصندوق جميع القرارات السابقة التي تتيح للسيدة المعيلة لأسرتها من خلال شراء عقار سكني عليه مبلغ تمويلي من الصندوق حتى يشمل السيدة السعودية بشكل عام، حيث وافقت إدارة الصندوق على أن تشتري السيدة المتقدمة السعودية العقار الممول عبر الصندوق بدلاً من المقترض الأساسي وفقاً لشروط وتعليمات الصندوق.
- وقد تم تحديد المدة لجميع المواطنين على ألا تقل عن عامين إضافيين للاستفادة من الصندوق، بحيث يتمكن العميل من سداد قيمة القسط الأول من الأقساط المستحقة لسداد قرض الصندوق بعد مرور ٤ شهور من التوقيع على العقد، وهذا البند خاص بالمنشآت السكنية الجاهزة، أما بالنسبة للعقارات السكنية التي هي تحت الإنشاء يكون بعد مرور عامين من التاريخ المحدد لتوقيع العقد.
افضل بنوك تعطي قروض عقارية للنساء
التمويل العقاري المقدم من بنك الراجحي:
يوفر بنك الراجحي قروض عقارية للنساء وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية، كما يقدم رسوم منخفضة للغاية، بجانب الكثير من المميزات وذلك وفق مجموعة من الشروط وهي كالتالي:
- من الواجب اعتماد جهة العمل التابع لها العميلة على بنك الراجحي في التقدم لطلب القرض.
- يجب أن تمتلك المتقدمة دخل شهري ثابت.
- يجب ألا يتجاوز عمر السيدة المتقدمة للحصول على القرض العمر المحدد للتقاعد.
التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي التجاري:
متوفر لدي البنك الأهلي التجاري العديد من القروض التمويلية بنسبة لا تتعدى ٣.٦٢٪ من القيمة الإجمالية للقرض، بالإضافة إلى نسبة رسوم إدارية لا تتجاوز الـ ١٪ وهي تعادل ٥٠٠٠ ريال سعودي، وقد حدد البنك الأهلي مجموعة من الشروط وهي كالآتي:
- يتضمن القرض العقاري المقدم من البنك الأهلي على الفلل والأراضي فقط لا غير.
- الحد الأقصى لفترة التمويل المحددة بالنسبة للفلل هي ١٥ عام، أما بالنسبة للأراضي فهي لا تتجاوز الـ ١٠ أعوام.
- الحد الأقصى لقيمة العقار المراد تمويل هي ٧ مليون ريال سعودي.
- الحد الأدنى لعمر المستفيد لا يقل عن ٢٠ عام، بينما الحد الأقصى لا يتجاوز الـ ٣٠ عام عند تاريخ نهاية السداد.
شروط البنك العقاري للنساء المتزوجات
يهدف البنك العقاري إلي تقديم الدعم اللازم لجميع المواطنين والمواطنات في الدولة، التي من بينهم النساء المتزوجات، وذلك من أجل تسهيل عملية الشراء لديهم، وبإمكان المرأة أن تختار المدة المحددة للتمويل والتي تمتد من ١٥ عام حتى ٢٥ عام، وقد تم تحديد مجموعة من الشروط التي لابد من توافرها من أجل الموافقة على طلب القرض وهي كالتالي:
- يجب أن تكون السيدة المتقدمة حاصلة على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يكون عمر المتقدمة أقل من ٢١ عام.
- ضرورة تقديم ما يثبت أنها قادرة على سداد قيمة الأقساط الشهرية.
- ينبغي أن يكون لديها دخل شهري ثابت لا تقل قيمته عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- ضرورة تقديم كفيل وذلك في حالة عدم القدرة على تقديم ما يثبت إمكانية العميلة في السداد.
- بإمكان الزوج أن يتقدم بطلب للحصول على القرض ثم يقوم بالتنازل عنه للزوجة مرة أخرى.
- يتم تحديد قيمة المبلغ التمويلي حسب نوع الطلب الذي يريد العميل في الحصول على قرض لأجله.
هل الموظفة تستحق قرض عقاري
أتاح صندوق التنمية العقاري للنساء إمكانية الحصول على قرض عقاري، وقد أتاح للعديد من السيدات إمكانية امتلاك عقار ومن بين هؤلاء السيدات الموظفات، حيث أصبح بإمكان السيدة الموظفة الحصول على القرض بعد توافر مجموعة من الشروط التي حددها الصندوق من أجل شراء العقار وهي كالتالي:
- يجب أن تمتلك السيدة الموظفة المتقدمة لطلب الحصول على القرض الجنسية السعودية.
- الحد الأدنى لعمر المتقدمة هو ٢١ عام.
- يجب أن يكون لديها راتب شهري ثابت لا تقل قيمته عن ٥٠٠٠ ريال سعودي، مع ضرورة إرفاق مستندات رسمية تثبت قيمة الراتب، وبالتالي تثبت قدرتها على سداد قيمة الأقساط المستحقة.
- يجب ألا تكون فترة العمل المحددة للوظيفة التابعة لها أقل من ٦ شهور.
شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للمطلقات
تشتمل شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للمطلقات في المملكة العربية السعودية على مجموعة من البنود، والتي يعد من أهمها الآتي:
- يجب ألا يكون عمر المستفيدة أقل من ٢٥ عام.
- يجب ألا يكون قيمة الراتب الذي تتقاضاه السيدة المطلقة أقل من ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- الحد الأدنى لمدة الالتحاق بالوظيفة التابعة لها يجب ألا يقل عن ٦ شهور.
- لا يشترط أن تكون السيدة المطلقة معيلة لأفراد الأسرة.
شروط القرض العقاري للارامل
نشرت وزارة الإسكان السعودية الشروط المتعلقة بالحصول على القرض العقاري للأرامل والمطلقات وذلك عبر المركز الإعلامي التابع لها، وإليكم أبرز هذه الشروط:
- أولاً على السيدة الأرملة أن تكون جنسية الأصل.
- ثانياً يجب ألا يكون لدي الأرملة أي أصول تصل قيمتها إلى ٥ مليون ريال سعودي، لأنها بذلك قد تتمكن من شراء مسكن خاص بها بكل سهولة.
- يجب أن يكون لديها راتب شهري ثابت، حتى تتمكن من الحصول على القرض.
- في حال كانت السيدة المتقدمة من ضمن المقيمين في المملكة، يجب ألا تقل مدة إقامتها عن عام كامل.
- يجب ألا يكون لدي السيدة المتقدمة أي مسكن مسجل باسمها خلال العام السابق قبل التقدم لطلب الدعم السكني.
- يجب أن تكون هي المرة الأولى التي تستفيد خلالها السيدة الأرملة من برنامج الدعم السكني المقدم.
- يجب أن يكون قد مر على وفاة زوجها عامين على الأقل.
شروط القرض العقاري المدعوم للنساء
هناك مجموعة من الشروط المحددة من أجل التسهيل على السيدات الأرامل فرصة الحصول على القرض وهي تتمثل في الآتي:
- يجب على المستفيد أن يقوم بالتسجيل خلال القرض العقاري المدعوم عن طريق صندوق القرض العقاري السعودي الخاص بوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.
- يجب ألا يقل الراتب الشهري للمستفيد عن ٤٠٠٠ ريال سعودي.
- الحد الأدنى لعمر المتقدم هو ٢٠ عام، الحد الأقصى لا يتجاوز الـ ٧٥ عام.
- مدة السداد لا تقل عن ستة أشهر.
طريقة تقديم المطلقات على صندوق التنمية العقاري
إن كنت ترغب في معرفة كيفية تقديم المطلقة لطلب القرض العقاري من قبل صندوق التنمية العقاري بشكل إلكتروني، قم بتنفيذ الخطوات الآتية على الترتيب:
- أدخل إلكترونياً على الموقع الرسمي التابع لصندوق التنمية العقاري.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختر من بين الخدمات الإلكترونية خدمات المواطنين.
- انقر فوق كلمة تسجيل الدخول.
- انقر بعد ذلك فوق إنشاء حساب جديد.
- أدخل البيانات المطلوب منك إدخالها.
- انقر فوق كلمة إرسال.
- اكتب رمز التفعيل، ثم انقر فوق كلمة تفعيل.