في البحرين، تقدم عدة بنوك ومؤسسات مالية قروضاً عقارية متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك عقارات سواء للسكن أو لأغراض تجارية. حيث سنقدم في هذا المقال أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين مع ذكر تفاصيل القروض من تلك البنوك. هذا ويمكن الحصول على قروض شخصية للعاطلين بالبحرين بكل سهولة.
أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين
تتنافس البنوك البحرينية على تقديم مخدمات بنكية تلك التي تتناسب مع احتياجات ومتطلبات العملاء المختلفة، بما في ذلك تمويل الإجارة المنتهية بالتمليك، التمويل المشترك، بالإضافة إلى التمويل لأغراض استثمارية وشراكات مع وزارة الإسكان لتيسير شراء الأراضي السكنية وبناء المنازل. من الهام النظر في كافة الخيارات ومقارنة العروض لتحديد الخيار الأفضل الذي يلبي الحاجات الخاصة بك.
القرض السكني من بنك البحرين الوطني
- يقدم بنك البحرين الوطني قرضاً سكنياً مميزاً بمزايا تنافسية، حيث تبدأ أسعار الفائدة من 3%، ويمكن للعملاء الحصول على مبلغ قرض يصل إلى 350,000 دينار بحريني.
- الفترة القصوى للسداد تصل إلى 300 شهر، مع إمكانية التمويل لغاية 85% من قيمة العقار. القرض متاح لتمويل الوحدات السكنية الجاهزة، شراء الأراضي، وتجديد المنازل الحالية.
- من المهم ملاحظة أن الشروط والأحكام مثل النسبة الثابتة والدفعة الأولى قد تتغير بناءً على تقييم البنك لكل حالة على حدة. ويشترط البنك بعض الوثائق للتقديم على القرض، مثل بطاقة الهوية أو جواز السفر، وثائق إثبات الدخل، وغيرها.
التمويل العقاري من بنك الإثمار بالبحرين
- يقدم بنك الإثمار في البحرين تمويلًا عقاريًا يتسم بالمرونة والتنوع لتوفير احتياجات العملاء المختلفة، مع التمسك بمبادئ الشريعة الإسلامية.
- يقدم البنك نوعين من التمويل: تمويل الإجارة بحد أقصى يصل إلى 300 ألف دينار بحريني وتمويل المرابحة بحد أقصى يصل إلى 500 ألف دينار بحريني. تمويل الإجارة والمرابحة يتوافقان مع الشريعة الإسلامية، ويمكن أن يمتدا لمدة تصل إلى 25 سنة، مع توفير برنامج حماية المنزل مجانًا وحماية محتويات المنزل بقيمة 10 آلاف دينار بحريني للسنة الأولى مع خيار تمويل الإجارة.
- مثال على تمويل الإجارة أو المرابحة يظهر أنه إذا اقترض العميل مبلغ 10,000 دينار بحريني على مدار ثلاث سنوات بنسبة فائدة سنوية ثابتة تبلغ 4.6%، فإن الدفعة الشهرية ستكون 297.50 دينار بحريني، بمبلغ الاستحقاق تصل قيمته إلى 10,710 دينار بحريني.
التمويل العقاري من بنك البحرين والكويت
- يقدم بنك البحرين والكويت قروضاً عقارية تلبي احتياجات مختلف الفئات، سواء كانوا مواطنين بحرينيين أو من دول مجلس التعاون الخليجي المقيمين في البحرين. القروض متاحة لشراء منازل سكنية، ممتلكات تجارية، شقق سكنية من مشاريع خاصة، وأراضي مقابل ضمان، مع هدف تمكين العملاء من تملك منزلهم الخاص.
- المميزات تشمل مبلغ قرض يصل إلى 750,000 دينار بحريني، وفترة سداد تصل لغاية 25 سنة، مع الحد الأدنى للراتب 350 دينار للمواطنين و 1,000 دينار للوافدين وللعاملين لحسابهم الخاص يبلغ الحد الأدنى 2,000 دينار.
- تشمل الأهلية الأشخاص من دول مجلس التعاون (متاح لجميع الجنسيات)، بشرط أن يتراوح عمر المتقدم ما بين 21 و 58 سنة للموظفين و25 و 60 سنة لأصحاب الأعمال الخاصة، وألا يتجاوز عمر المقترض 60 سنة أو سن التقاعد الاعتيادي أيهما يأتي أولاً، أو 65 سنة لأصحاب الأعمال الخاصة عند نهاية القرض.
- من الجدير بالذكر أن البنك يقدم خدمات واسعة النطاق تشمل أنواع مختلفة من التمويل والخدمات المصرفية الأخرى التي تلبي احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء.
- ومن المهم الإشارة إلى أن هناك بنوك أخرى في البحرين تقدم قروضاً عقارية بشروط ومميزات مختلفة، ولكن بنك البحرين والكويت يبرز بميزاته التنافسية وسهولة شروط الأهلية.
قرض الرهن العقاري من بنك HSBC بالبحرين
- يوفر قرض الرهن العقاري من بنك HSBC مجموعة من المزايا للراغبين في الحصول على تمويل لشراء عقار.
- من بين هذه المزايا أسعار فائدة تنافسية تبدأ من 5.09%، مع ضرورة تحويل الراتب إلى البنك للحصول على القرض. كما يُطلب من المقترضين دفعة أولى تعادل 20% من قيمة العقار المراد شراؤه.
- بالنسبة لمدة السداد، يمكن أن تمتد حتى 25 سنة، مما يوفر مرونة كبيرة للمقترضين لترتيب أمورهم المالية بشكل يتناسب مع قدرتهم على السداد.
التمويل السكني من البنك الأهلي المتحد بالبحرين
يقدم التمويل السكني من البنك الأهلي المتحد في البحرين مميزات تنافسية، من ضمنها:
– الحد الأدنى للراتب:لتوفير يُطلب من المتقدمين للحصول على التمويل السكني أن يكون لديهم دخل سنوي يبلغ 100,000 دولار أمريكي كحد أدنى، ما يعادل تقريباً 3,000 دينار بحريني شهريًا.
– لتوفيرالدفعة الشهرية: لتوفير تم تحديد الدفعة الشهرية على أساس القرض وشروطه، مع توضيح أن الدفعة الشهرية لقرض بقيمة 10,000 دينار بحريني على مدى ثلاث سنوات ستكون 297.50 دينار بحريني.
– لضمان نسبة ثابتة: يبدأ معدل الفائدة من 8%، ومن الممكن أن يتغير بناءً على تفاصيل القرض والعميل.
– لتوفيرالدفعة الأولى: لتوفير تم تحديد الدفعة الأولى بنسبة 10% من قيمة العقار المراد شراؤه.
– المزايا الإضافية للقرض: القرض يأتي كتمويل إسلامي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع فترة سداد تصل إلى 25 سنة لتقديم مرونة في السداد للعملاء.
التمويل العقاري من بي ام أي بنك بالبحرين
- يقدم بي ام أي بنك في البحرين خيارات تمويل عقاري مع مجموعة من المميزات المغرية لعملائه، تشمل معدلات ربح تنافسية، رسوم إدارية منخفضة، موافقة سريعة مع سهولة الإنجاز، وفترة تمويل تصل إلى 30 عام.
- يشترط البنك للحصول على التمويل العقاري ألا يقل دخل العميل عن 400 دينار بحريني، مع ضرورة تسديد 10% من قيمة الدخل كدفعة أولى للعقار.
- كما يمتاز بي ام أي بنك بتقديم تمويل إسلامي دون تحويل الراتب، مما يعطي المزيد من المرونة لعملائه.
- مقارنةً ببعض البنوك الأخرى في البحرين التي قد تطلب دخلاً شهرياً أعلى أو نسب دفعة أولى مختلفة، يعتبر بي ام أي بنك خياراً جذاباً للعديد من العملاء الراغبين في التمويل العقاري، خاصة لمن يبحثون عن خيارات تمويل تتميز بالمرونة وشروط تمويل ميسرة.
القرض السكني من بنك البركة البحريني
- بنك البركة البحريني يقدم قرضاً سكنياً يتميز بالحد الأدنى للراتب 400 دينار، ومدة القرض تصل إلى 25 سنة بنسبة فائدة ثابتة 5%، دون الحاجة لتحويل الراتب.
- يُقدم التمويل وفقاً للمبادئ الإسلامية مع أسعار فائدة تبدأ من 5% للمواطنين و7.5% للوافدين. يُطلب من المتقدمين تقديم شهادة راتب، كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر، وسجل تجاري للعاملين لحسابهم الخاص.
القرض السكني من البنك العربي بالبحرين
- يقدم القرض السكني من البنك العربي بالبحرين مجموعة متنوعة من المزايا والخدمات المصممة لتوفير احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا مواطنين أو وافدين. يتميز البنك بتوفير تمويل يصل إلى 85% من قيمة العقار مع فترة سداد تصل إلى 25 سنة، مما يوفر مرونة كبيرة للعملاء في إدارة التزاماتهم المالية. علاوة على ذلك، يقدم البنك العربي قروضاً عقارية للمغتربين بأنظمة تمويل وسداد مختلفة، بالإضافة إلى برنامج قرض سيفر السكني الذي يربط حسابات العملاء المصرفية بالقرض السكني لتقليل الفائدة وتقصير فترة السداد.
- من حيث الحلول التمويلية، يوفر البنك العربي مجموعة شاملة من القروض التي تشمل القروض العقارية والشخصية وقروض السيارات، مع كل هذه المزايا، بما في ذلك مبالغ القروض المختلفة، فترات السداد المرنة، وأسعار فائدة تنافسية.
- بالنسبة للشروط، يتطلب البنك العربي أن يكون العميل قد قام بتحويل راتبه إلى البنك منذ 6 أشهر على الأقل، وأن يكون مستخدمًا لتطبيق عربي موبايل، بالإضافة إلى استيفاء جميع شروط السياسة الائتمانية للبنك.
- للحصول على قرض سكني، يجب تقديم مجموعة من المستندات تشمل صورة عن الهوية أو جواز السفر للأجانب، شهادة بالدخل السنوي، فاتورة حديثة للخدمات العامة، وعقد البيع الابتدائي للوحدة المطلوب تمويلها.